广西加装电梯房屋结构承载力安全检测鉴定收费标准

老旧房区房屋加装电梯质量安全检测及鉴定新闻中心

房屋加装电梯为了评估是否影响房屋安全性使用

装修改造前房屋鉴定:该种鉴定在不改变结构构造的情况下一般为常规性的可靠性检测鉴定，主要是房屋重新装修前想了解原结构的安全性和使用性(统称为可靠性)是否满足后期的使用要求及现时的规范要求

安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定.

装修加固改造后的验收鉴定。

对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定。

危房改造检测鉴定要求

申请自建危旧房改造办理的条件分为三种情况:

一是申请人申请改造危旧房屋有房屋所有权证、土地使用权证的,按照有关法律法规,要求用户原拆原建,保持建筑面积、基底面积、层数，用途不变;

二是申请人申请改造危旧房屋只有土地使用权证、没有房屋所有权证的,对于主房,因原有房屋较小、院落整体布局不合理、影响居民居住和使用、需要整体改造的,改造房屋不得超过两层,按照容积率≤1.3的标准规划建设，对于配房,要求用户原拆原建,保持建筑面积、基底面积、层数、用途不变;

三是申请人申请改造危旧房屋,在城市规划区范围内集体建设用地上的,既无房屋所有权证、又无土地使用权证的,要求用户原拆原建,保持建筑面积、基底面积、层数、用途不变。

这三种情况,我们都要求市民取得四邻及所在居委会同意,市民拿到颁发的建设工程规划许可证后,要按规划许可内容进行建设,建设过程由我们规划局和相关部门共同监管,居民不按照文件要求建设的,由

有关部门按照违法建设处理。

申请危房改造时，大家得按以上程序进行处理，切勿擅自处理。

一、房屋结构和使用功能改变检测

二、房屋结构和使用功能改变检测是在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程

2房屋结构和使用功能改变检测主要适用于需要增加荷载或改动结构的房屋。

3 房屋结构和使用功能改变检测应包括下列基本内容:

3.1分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。

3.2了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况。

3.3 必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。

(一)对原有房屋的加层、扩建、改建等进行安全性鉴定。任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的，改变现有房屋的结构，加层、扩改建或加大荷载，必然会导致原有结构构件受力性能的改变，甚至会丧失结构稳定性而破坏，由此引发的塌房事故也时有发生。对原有房屋的安全状况进行鉴定、评估，及时发现存在的缺陷，以确定是否适合改造或具备改造条件，并通过论证设计施工方案的性，则避免房屋倒塌事故的发生。(石龙镇多层楼房加装电梯安全检测鉴定收费标准、石排镇多层楼房加装电梯安全检测鉴定收费标准、茶山镇多层楼房加装电梯安全检测鉴定收费标准、企石镇多层楼房加装电梯安全检测鉴定收费标准、桥头镇多层楼房加装电梯安全检测鉴定收费标准、东坑镇多层楼房加装电梯安全检测鉴定收费标准、横沥镇多层楼房加装电梯安全检测鉴定收费标准、常平镇多层楼房加装电梯安全检测鉴定收费标准，

(二)确保各类房屋的住用安全。房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，若不及时或维护不当，房屋的性就会迅速降低，使用寿命大幅度缩短。在我国，多年来受“重建设，轻管理”思想的影响，对建成房屋的定期检查和维护工作还未引起足够的重视，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明显损耗或损坏严重时才进行检查、鉴定，其结果是房屋的使用寿命缩短，费用大大增加。在正确使用的前提下，定期检查、鉴定，通过合理维护，房屋各部分处于正常，安全状态。如通风除尘，防渗堵漏，补强防腐，超载及老化构件的更换等，通过及时处置，使其达到新的安全状态，防患于未然。

(三)促进城市危旧房屋的改造。还存在的二十世纪五、六十年代甚至是解放前建造的砖木或简易结构房屋，经过几十年的风雨剥蚀和各种自然的、人为的损坏，绝大部分已沦为危险房屋。通过对这些房屋实施安全管理与鉴定，尽早地发现安全隐患，及时采取排险解危措施，******限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失。也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况，促进危旧房屋相对集中的区域有计划，有重点的翻建、改造。

(四)防灾和减灾(灾害管理)。房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后，房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。另一方面，加强房屋的日常鉴定与管理，及时维护，加固已损坏房屋，保持房屋预定的抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾等突发事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失(如2004年的湖南衡阳大火，造成20名消防官兵牺牲，其中也存在类似的现象)，起到防灾减灾的作用。