龙岗万科大厦写字楼招商租赁中心

龙岗万科大厦写字楼招商租赁中心

龙岗万科大厦位于龙岗区核心区域，交通四通八达。

片区内单一业权甲级写字楼，项目整体由世界500强万科集团自持经营，万物梁行专.业物业管理。

总可租赁面积约11万㎡，单层面积约2627㎡，户型方正实用

项目楼高200米，为周边地标建筑，俯瞰龙岗区政府，远眺龙岗高尔夫球场

配套商业完善，拥有龙岗区商业综合体，衣食住行无忧

龙岗万科大厦甲级办公楼租赁

座立龙岗中心，片区地标形象

万科运营服务，现代硬件配置

近地铁，起租168㎡，户型方正

24小时空调，车位充足，配套成熟

建筑面积：168㎡/172㎡/176㎡/272㎡/220㎡/224㎡灵活组合，整层约2627㎡

龙岗万科大厦位于深圳市龙岗区坂田区域的核心地带，是地铁5号线坂田地铁站的上盖物业。项目总体规划用地面积4.1万平方米，总计容建筑面积32.9万平方米，容积率8.0。龙岗万科大厦具备多元化业态，其中包括10.4万平方米的特色生态购物中心，11.9万平方米的办公塔楼，9.6万平方米的商业公寓（含1.9万平方米的人才公寓），以及9,000多平方米的公共服务配套。地块内绿化覆盖率高达百分之三十，其中设置了集中开放空间、全时段向公众开放的架空空间以及3,000平方米的社区体育活动场地。

万科大厦基础信息

发展商：万科（单一业主）

物业管理：万科万物梁行

物业管理费：13.98元/㎡（含空调维护费/本体维修基金）

地理位置：龙岗中心城龙岗大道与龙城大道交汇处（龙岗区政府对面）

周边交通：与地铁3号线龙城广场站接驳

周边配套：约4万平万科里商业、三馆一城（红立方）、龙城广场等

楼层分布：地上47层、地下2层

建筑高度：约200米

可租赁面积：约10.8万㎡

租赁楼层：4~47楼

标准层高：4.1米

电梯：24+2部通力电梯

空调系统：中央空调（其余3-7、43-47是vrv）

空调费：24小时供应计流量收费（工作日周一至周五9.00-19.00为1.15元/kwh，其余时间段为3.2元/kwh）

租赁面积段：160㎡~170㎡~200㎡~220㎡~整层2627㎡，可灵活组合

实用率：68%，整层租赁可达80%+

交付标准：毛坯现楼交付

租赁期：3-5年起租

停车位：约1300个车位

停车费：400元/月（临停每天25元封顶）

交通：步行400米至3号线龙城广场站D出口（规划连廊无缝接驳）

停车位：地下约1300个