中粮祥云广场开发商招租电话/开发商招商热线

中粮祥云广场开发商招租电话/开发商招商热线

中粮祥云广场地处位于龙岗区龙岗街道，紧邻大运新城以及龙岗中心区，地理位置相对优越。项目西临龙岗大道，南临如意路，距离地铁3号线爱联地铁站仅150米，交通路网发达，内外畅达。项目靠近香港中文大学（深圳）、深圳北理莫斯科大学、深圳职业技术学院等高等院校，附近有爱联小学、星河实验小学、龙岗外国语等基础教育学校，周边教育资源丰富目紧临地铁3号线爱联站，临近大运中心商圈，共享龙岗C0C0PARK、山姆会员店等商业配套，项目另规划配建超7万平方米综合体商业，生活配套资源丰富。

中粮祥云广场是央企中粮集团旗下中粮地产所开发的集住宅、商业、写字楼、公寓为一体的城市综合体。中粮祥云广场位于龙岗大道和如意路交汇处.，近3号线爱联站，总占地面积48035.2㎡，总建筑面积48万㎡。中粮祥云共分二期开发，由1-5栋和幼儿园组成，商业面积约9万㎡。中粮祥云广场一期开发1栋、2栋及幼儿园，一期住宅产品面积约70-130平米，公寓产品面积约30-89平，写字楼产品面积约80-250平。中粮祥云广场写字楼规划建筑面积62030㎡，楼层高度40层，其中1-4层为集中商业，5-40层为写字楼，楼层总高度约180m，标准层高4.2m，局部挑高8.4米，标准层面积1800平米，分割面积段约80-250平方米。

中粮祥云广场基础指标

开发商：中粮地产

项目总建面：约27.8万㎡

写字楼建筑面积：62030 m2

项目位置：龙岗大道与如意路交汇处（3号线爱联地铁站D出口）

物业管理费：12+2.4空调维护费

产权性质：商业办公用地（可个人名义购买）

产权年限：40年产权（2015年11月—2055年11月）

建筑面积：约5.7万㎡

主力推售产品：80-240㎡办公臻品全球发售

标准层面积：约1800㎡

使用率：约67%

楼层：共40层，其中12、22、32层为避难层

电梯品牌及数量：高配14部电梯4m/s高速电梯，电梯分高、中高、中、低四个分区，每个区三部电梯

标准层高：约4.2m

交付标准：毛坯交楼

交付时间：现楼

停车位：一期车位1140个，其中充电车位114个，地面21个

中粮祥云广场项目价值点

央企钜著

世界500强、央企中粮品牌，国家一级资质中粮物业为资产护航；

红利中心：政府斥资1.6万亿东进战略，打造国际龙岗。

“双城”核心

龙城、大运双核心区位覆盖。

大运新城——规划打造以国际化高等教育为引领、产学研一体化的区域创新智核，以知识驱动全区产业转型的战略核心，促进先进制造业、高新技术产业和现代服务业的联动发展；龙岗中心城——规划打造为龙岗乃至更大范围的综合服务中心、文化中心及龙岗行政中心。

旧改集群

仅爱联片区就有超200万㎡旧改体量，中粮、恒大、名居、仁恒等品牌开发商已进驻，加快城市更新。

便捷交通

3号线爱联站地铁口物业，一站即达深圳东部交通枢纽中心大运站（地铁3号线、14号线（在建）、16号线（在建）、33号线（规划中）；四大城市主干道、多条高速路、30余条公交线路形成多维立体交通，享受城市半小时生活圈。

核心市政、优质教育

“三馆一城”、大运体育馆、龙城公园、三甲医院等核心市政配套，周边设有龙岗区如意小学，龙岗区外国语学校、上海外国语大学龙岗附属学校，靠近龙岗国际大学城。

立体园林

开方式公共广场、退台式屋顶绿化、架空层泛会所设计，为业主提供环境优雅的休闲空间。

成熟商业

自带约8万平商业，周边汇聚龙岗核心醇熟商业cocopark、山姆会员店、万科里（24小时营业）、万科广场，享一站式便捷购物。