分享详讲什么是保税仓？怎么租赁保税仓呢

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了解：什么是保税仓？

　　保税仓是指使用海关核准的保税仓库存放保税货物的仓储行为。这个是非常安全的，因为货物是在海关直接监管的情况下存放于保税仓中的。

　　这些保税货物主要是暂时进境后还不需要复运出境的货物，或者海关批准暂缓离境的进口货物。保税仓储受到海关的直接监控，说货物也是由存货人委托保管，但保管人要对海关负责，入库或者出库单据均需要由海关签罟出境口岸附近进行。保税仓储与普通仓储有什么区别呢？

　　保税仓储区别于一般仓储之处在于保税仓储的监管力度要大得多。货物在仓库中的全周期需要能够实时掌握，报税仓储的管理信息系统要求也高很多。库存信息化通过库存物品的入库、出库、移动和盘点等操作对企业的物流进行全面的控制和管理，能够降低库存，减少资金占用，杜绝物料积压与短缺现象，提高服务水平，保证生产经营活动的顺利进行。

　　保税是指经海关批准，对进口货物暂不征税，而采取保留征税予以监管。

　　保税货物：保税货物是指进口时还不能确定该货物是否一定在国内消费，经海关暂时不办理纳税手续，待该货物*后在国内消费或者复运出境时，再对其征税或免税，办理纳税结关手续。如暂口货物、加工贸易进口货物等。

　　保税货物进口时，按照海关审定的到岸价格征收海关监管手续费。按照海关规定，经营保税业务的单位，应当符合海关监管要求，经过海关批准，并办理注册手续。

　　减、免税货物，是指按照《海关法》、《进出口关税条例》和其他有关法规，进口时准予减征和免征关税(包括进口环节增值税)的货物。

　　加工贸易合同项下的海关准予备案的材料，全额保税。

　　深圳出口加工区：

　　 功能定位：以提升和完善区域功能为重点，走创新驱动发展的道路，强化内引外联功能，主动适应跨国公司业务运作的需求，延伸产业链、提升价值链，向集综合产业、商贸会展、服务创新和保税物流等功能于一体的方向发展，打造高科技制造中心、保税货物集散中心、保税展示交易中心和研发设计检测中心。

　　 空间优化：提高新增产业用地控制标准，引导中小企业向多层标准厂房集中，加快形成保税物流服务业功能区、装备制造产业功能区、电子信息产业功能区和新能源产业功能区。

　　保税仓库在入境地海关以外的其他海关所在地，受货人或者他们的代理人，应按海关对转运货物的规定，在入境地海关办理海关手续。货物运达保税仓库所在地时，再按上述规定向保税仓库所在地海关办理申报入库手续。

　　保税区出口包装集拼项目:产品为笔记本套件：鼠标、散热器、音箱、包材国内供应A把出口鼠标到保税区、国内供应商B出口散热器到保税区、台湾供应商C经香港码头送货保到保税区（或经深圳码头转关到保税区），在这个过程中，AB供应商出口到保税区既可以退税或核销，台湾供应商C免税且自由通关进入保税区。另一包材供应商把包材出口到保税区，对以上套件进行包装、分拣、贴唛等等简单加工内容。

保税仓储与普通仓储的区别

　　保税仓储区别于一般仓储之处在于保税仓储的监管力度要大得多。货物在仓库中的全周期需要能够实时掌握，报税仓储的管理信息系统要求也高很多。库存信息化通过库存物品的入库、出库、移动

　　和盘点等操作对企业的物流进行全面的控制和管理，能够降低库存，减少资金占用，杜绝物料积压与短缺现象，提高服务水平，保证生产经营活动的顺利进行。

　　我们深圳坪山保税区仓储主要能提供哪些需要：

　　1、在国外采购，在国内分批销售的贸易型企业。

　　这就需要在我们仓库暂存，有销售了就分批发出去。

　　2、有退回运需要返修货物且希望降低操作成本需求的企业。因为退运回来如果直接退回国内那就要算是国内进口需要征税的，如果只退回到保税区仓库，这里相当于还是国外，是不需要报关进口的。

　　3、在国内大量采购各类商品，需集中仓储、分拣、拼装出口的企业。这样就是给企业一个资源整合的场合，让你有地方可以分拣好再打包出口，因为报关是需要非常详细的数量跟重量的，这个是一定

　　要清点好的。咨询廖小姐