乐荟中心招商处/租赁中心/写字楼招租
乐荟中心位于龙岗区坂田街道杨山路,毗邻坂雪岗科技城核心区域,规划以ICT、生命科学、电子元器件、创意生活产业为主导、辅助发展科技服务业,商务服务业、生活服务业等。与坂雪岗科技东部组团产业定位契合,大力发展总部经济,吸纳移动互联网、5G、物联网、机器人、智能家居等新兴产业相关高新技术企业、国内外知.名科技企业,创业板和科创板企业入驻,铸建创新产业共赢生态圈。
乐荟中心项目位于深圳市龙岗区坂田街道坂田村,总建筑面积32.7万平方米,包括1栋168米超高层产业研发楼及三层裙楼,1栋130米超高层产业研发楼,2栋100米高层宿舍楼及配套,4栋97米高层产业研发楼和2栋多层产业研发楼。出租面积约20万平方米左右.目前对外开放为乐荟总部大楼总层高32层168米,单层面积2000平方米左右,可以分割100多平大小面积自由组合。
A区建筑面积22.5万㎡,11栋为100米高的配套人才公寓、12栋为168米高的产业研发用房,13栋为88米高的创新型孵化基地,并配套2万平方米退台式休闲商业。
B区占地面积5万㎡,1、2栋为100米高的配套人才公寓,3栋为168米高的产业研发用房;4、8栋为园区服务用房,5、6、7、9、10栋为100~130米高的产业研究用房。
乐荟中心基础信息
建筑类别:集甲级写字楼、配套公寓、商业于一体的智慧产城
总楼层:30楼(共13栋)
租金价格:70-120元/㎡/月(招商前期租金享8折优惠)
物业管理费+中央空调:10元/㎡/月
装修状况:毛坯、简装修、现有精装修、定制精装修
电梯:12部品牌电梯,1部货梯
竣工年月:2022年6月
开 发 商:深圳市龙岗国商企业有限公司
地铁交通:临近10号线的贝尔路地铁站,为了更便于入驻企业员工上下班,园区配备有专属地铁接驳巴士接送。
商业配套:共6.2万平米,其中2.2万平为乐安居旗舰店卖场,4万平米为商业配套,轻松解决园区日常餐饮需求。
园区环境:超10000平氧吧园林,给入驻企业提供优越的办公环境(绿化率达到40%)
车位比:约68平:1个车位,远超200平:1个车位的标准,项目A、B两区互通让企业达到停车无忧(共3500个车位)
【乐荟中心项目交通配套】
高速:约5分钟进入珠三角高速网(清平高速、水官高速、环线高速),速达大湾区经济圈
市政道路:“三横四纵”的道路网,(三横是布龙路、南吉华路、坂李大道,四纵是清平高速、五和大道,坂雪岗大道、南坪快速)连接深圳各区
公交:正门无缝接驳宝利工业区M224、M269、M271、M281、M408、M421、M488、高峰专线91
地铁:10号线贝尔路站和5号线杨美站步行到项目约15分钟。项目设立地铁接驳巴士,便于入住企业员工通勤。
乐荟中心项目配置
全球顶.尖团队打造:联袂CAPOL、ARUP、CBRE、北林苑、于强环境艺术设计,融聚前瞻性视野和领.先的商务理念。
国际会议中心:总建面达2000㎡,层高9.0m,承担大型会议及发布现场。
奢阔大堂:10.5-16.5m挑高城市会客厅,成就全球一.流商务形象。
顶.级电梯配置:114部日立原厂电梯,开启高效办公场景。
4.5m层高:以非凡维度定义不俗风度,高阔空间,创意无极限。
多元交付:毛坯/精装交付,百变需求完美匹配。
全景超大玻璃幕墙:2.4x2.7m全明空间,延伸思维“宽”度,享受优雅与阔达。
150mm网络架空地板:总建面达26万㎡办公,优化线路布局现场。
灵活空间布局:平层通间无间隔,随心打造创意布局。
68:1高配比车位:地下智慧停车场,拥有3500个车位,数智化高效停车。
绿色节能空调系统:园区综合约克冰蓄冷系统、VRV多联机空调系统,智能控制,节约运营成本。
健康活水安全环保:选用民乐316L不锈钢水管,可接直饮水,绿色健康。