免税商务大厦位于深圳市福田中心区区，是城市中心商务区组成部分之一，占地面积8847平方米，建筑总面积101921.88平方米，是以写字楼为主，商业配套设施为辅的超甲级智能化大厦。免税大厦所处的中心区是深圳市集金融、信息、商业、文化、会展及行政于一体的城市商务中心和行政文化中心，作为深圳市实施“两个中心、五个基地”建设战略的重点，是深圳市二次创业的重要基地，代表深圳市21世纪之城市形象。免税大厦的建筑设计是由政府规划部门组织的国内专家评审的，符合美国SOM城市设计要求，空间过渡合理，商业、办公、会议三个功能分区明确，互相联系自然；总平面入口处理科学，商业区密集，大而集中，裙房利用率高，标准层面积好用，避难层位置恰当，建设投资经济合理；配备进口日本日立高速电梯，方便快捷；大厦外形简洁明快，雄伟挺拔，造型格调典雅耐看，兼具欧美风格；中空低辐射镀膜玻璃幕墙令办公室内具有良好的采光和景观，节能环保；大厦顶楼设有直升机停机坪，彰显高贵；地下3层停车场，全面满足客户停车的使用需求。
现在，深圳市中心区充分地展现行政文化中心和商务中心所具有的聚集及辐射功能，对于提升深港经济衔接、形成香港-深圳-广州未来国际城市带，都产生深远影响。目前福田中心区邮电枢纽大厦、投资大厦、江苏大厦、深圳国际商会大厦、福建兴业银行、时代金融中心已经投入使用，市政府在市民中心办公。大中华国际交易广场、深圳国际商会中心等也全面进入市场成熟，市政府使中心区的建设已形成较大规模。
