香港教育自然不必多说,每年一众家长削尖脑袋希望获得香港身份,究其原因也只是为了尽早布局子女未来的教育,不管是通过DSE考试、华侨生联考还是IB考试,就读于大学的机会都比内地高了不少。在众人吐槽的居住方面,虽然内地单价更小,但是在不少方面,在香港购置房产都比内地更香。
首先是非居民买房需要向政府缴纳30%的印花税,所以很多港漂都是准备待满7年,换了永居以后再去买房。其次在于利率方面,内地商业贷款的利率超过5%,而香港近期大部分银行的贷款利率大约2%。以贷款600万为例,期限为30年,香港利率按2%算,每个月要还2.2万,30年的总利息为198万。
同样600万,而在内地,利率为5%,每个月还款超过3万,总利息是559万。
再其次,是极高的租售比,一套800万的房子,每月租金可以达到2万,而广州800万的房子,租金只有1万左右。每个月的房贷,基本可以让租客帮你还。
除此之外,根据拿到永居港漂的反映,除去以上的因素,也有不少人不舍于香港的低税率和优质医疗。
“香港作为免税港,没有关税和增值税,这里买进口商品会非常便宜。而且,和我相同收入水平在内地工作的朋友,交的个人所得税差不多是我的三倍以上。”18岁来香港念书的刘睿在香港生活了9年,谈及回到内地,他首先想到的就是高昂的个人所得税。
而很多年轻人则青睐这边便宜的公共医疗服务:“每次去公立医院看病,无论大小病都只需要一百港币就可以,包括所有的费用,不用再交挂号费、床位费、药费等等。”
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