科兴科学园开发商招租电话/开发商招商热线

科兴科学园开发商招租电话/开发商招商热线

科兴科学园是正中集团智慧大成之作，位于深圳高新科技园核心区，坐拥南山科技园全商务圈，踞守北环大道与深南大道两条市政核心枢纽；项目本体是由3栋200米高甲级写字楼在内的14栋生态写字楼集群。作为全新一代产城综合体，能够满足企业全生命周期对办公空间、商业配套、绿色生态的商务办公需求。打造企业永续经营的发展平台，并运用多元运营体系，满足企业不同发展阶段的物业需求，适配企业全生命周期发展。

花园式办公环境

实力一手开发商直接租赁，品质物业管理

一手业主 75-80%超高使用率

【科兴科学园一期】

出租楼栋：A B C栋

出租面积：153-317-530-1037-1464-1941-2109-2988㎡整层组合

装修：毛坯+精装修

租金：155-180元/㎡（含税）！

管理费：分户18.5-21.5元/㎡/月、整层17-19元/㎡/月

空调：24小时分户量，美国约克牌，水蓄冷中央空调

使用率：约80%

标准层面积：1800-2200㎡

层高：3.9m，净层高2.7m

【科兴科学园二期]

出租楼栋：D栋1/2/3号楼

出租面积：203-497-1017-1615-3085-5278-10000㎡

装修：毛坯+精装修

租金：195-238元/㎡含税起

管理费：分户21.5-23.5元/㎡/月，整层20-22元/㎡/月

空调：24小时分户计量，特灵牌，水蓄冷中央空调

使用率：约75%

标准层面积：约3000㎡

层高：4.3m ，净高2.9m

交付标准：网格地板+公共区精装+空调主管道到户

交楼时间：现楼交付

圈层价值 | 世.界级名企集聚

32家上市公司，腾讯、招联金融、中软国际等知.名企业入驻，园区年度总产值2000亿元

区位优势 | 中国硅谷，科创中轴

位于科创中轴-科苑大道中心点，由南往北串联深圳湾口岸、后海中心、南山科技园南中北各区、西丽高铁枢纽、留仙洞总部基地；

30分钟车程到达福田中心、前海、宝安国际机场、深圳北站、香港；

无缝衔接地铁13号线高新中站（2024年开通）

地铁1号线深大站900m步行距离，园区巴士无缝接驳深大站。

配套价值 | 多元配套，自成一城

6万㎡原味商业街，超百家品牌餐饮

逾10个咖啡品牌（Mstand、Manner、瑞幸、Moonflow等）提供丰富洽谈空间

荣粤酒家、大桥日本料理等高端餐饮入驻，满足企业宴请需要

2万㎡中国设计师酒店——桔子水晶，满足企业贵宾接待需要

2400㎡海丽达国际幼儿公学（科技园片区），解决幼儿看护烦恼

2180㎡科技园片区国际会议中心，可容纳50-600人会议

环境优势 | 自然、历史、艺术无缝衔接

约4万㎡生态园林，55%绿化率

300多年历史“大夫弟”清代建筑

深圳唯一俄罗斯艺术画展长廊

产业服务 | 赋能企业，助力成长

B端活动：针对园区企业展开企业联展、行业沙龙、企业培训、人才招聘等活动；

增值服务：从政策、金融、人才以及市场四维度开发增值服务，搭建交流平台，助力企业成长；

C端服务：链接园区及周边联办企业篮球赛、IP联名活动、跨年晚会、相亲活动等丰富企业员工文娱、情感。

品质服务 | 独具全国影响力的产业园

科兴服务：24H金.牌管家物业服务，提供“五分钟响应”、“十五分钟上门”等贴心及时的企业服务；

名片效应：2022年3月21日科兴科学园复工复产，作为深圳产业园区代表，多家媒体平台争相报道：央视频道、深圳电视台、深圳晚报等；

大堂实景：