偃师市房屋结构可靠性鉴定-房屋质检站

偃师市房屋结构可靠性鉴定-房屋质检站

• 一、偃师市房屋结构可靠性鉴定——初步调查

( 1)现场勘察检测时, 检测人员应与委托方和相关人员同在现场, 这样便于协调及配合现场检测工作顺利进行。

( 2)现场检测人员要注意人身安全, 特别是一些因年久失修的建筑以及遭遇过严重灾害的建筑, 检测时需较加小心谨慎,具体可依据民用建筑性鉴定标准。

( 3)事前拟定的检测方案原则上不能改变, 如果确因现场条件所限制而无法按原定检测方案执行时, 应在不违规范、标准的原则下,经过当事各方面同意签字确认后方能更改。

(4)在检测工作的过程中, 当问及引起建筑结构质量及安全问题的原因时, 检测人员要告知对方一切应以鉴定报告为准。

( 5)鉴定报告是某一检测鉴定机构的观点和它不是个人的见解, 在没有批准签发之前都是有可能改变的。

2、检测鉴定项目内涵

( 1)明确检测鉴定目标、要求。

( 2)确定检测项目与内容。

( 3)选定检测鉴定部位及范围。

( 4)明确委托各方的义务。

( 5)约定检测鉴定所需费用及支付方式。

( 6)委托方应提供的必要作业条件。

( 7)估算检测鉴定工作所需工作时间表。

( 8)签订协议书。

• 二、偃师市房屋结构可靠性鉴定，主体结构检测一般分三种情况：

1、因结构使用功能的改变，需要了解结构的现状，为结构使用功能的改变提供科学依据，要主体结构检测；

2、新建筑物的主体结构验收，需要主体结构检测；

3、对主体结构的施工质量有疑虑，需要主体结构检测

建筑结构检测、安全性评定和抗震鉴定三者之间的关系

安全性鉴定主要是针对构件而言，通过检测构件的实际强度、材料的物理力学性能、裂缝、变形等等，对不同的项目作出评级，根据各分项评级结果来对建筑物进行安全性评定。它不考虑建筑物的抗震情况。

抗震鉴定，则是对建筑物整体考虑，需对建筑物整体进行承载能力复核验算、抗震验算，并根据抗震设计规范、抗震鉴定标准的相关规定综合考虑，终给出建筑物抗震鉴定意见。

通过检测的手段得出鉴定所需的材料性能、数据，作为鉴定的依据。

• 三、偃师市房屋结构可靠性鉴定的流程主要分为4个步骤:

1、房屋安全鉴定前需提供房屋原建筑、结构图纸、地质资料;

2、房屋安全鉴定对房屋的现状进行现场查勘，记录房屋各种数据和状况，采用仪器检测和结构验算;

3、通过现场调查、勘查、检测、验算结构复核计算分析现状结构安全性能情况及评定房屋安全等级，编写房屋安全鉴定报告并提出相应的处理建议和改造措施;

4、及—级注册审核，出具的房屋安全鉴定报告。

• 四、偃师市房屋结构可靠性鉴定，房屋结构安全鉴定报告包含的主要内容有：

①建筑物概况及各责任主体；

②检测鉴定目的、范围和内容；

③现场检测、资料核查、复核计算结果；

④综合各项结果，确定建筑物的质量及安全性等级，分析引起建筑物损坏的原因；

⑤鉴定及建议；

⑥附件：含现场拍摄的照片以及报告正文引用的相关资料，如设计修改通知、隐蔽工程验收记录等。