岑溪厂房第三方检测广西有限公司

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• 一、岑溪厂房第三方检测鉴定报告内容应包括：

（1）工程概况；

（2）鉴定的目的、范围和内容；

（3）调查结果；

（4）现状检测结果；

（5）承载力计算分析结果；

（6）可靠性鉴定评级；

（7）建议；

• 二、岑溪厂房第三方检测安全鉴定主要内容：
  

1)．对房屋的现状进行核查分析，调查房屋的建筑结构体系；

2)．对房屋的建筑平面、上部结构平面及构件尺寸进行复核；

3)．对房屋的材料强度进行抽样检测；承重构件配筋状况抽样检测；

4)．测量房屋的倾斜；

5)．对房屋主体结构的已有损伤情况进行检测，并以文字、照片、图示等方式记录；

6)．根据调查的房屋结构形式、工程质量、材料性能、损伤程度、房屋的使用状况，对结构承载力进行验算，并对房屋抗震构造措施进行分析；

7)．对房屋主体结构现状的安全性进行鉴定；

8)．针对存在的问题提出处理建议。

• 三、岑溪厂房第三方检测，房屋安全检测鉴定是工程检测中很重要的一类工作，也是房屋安全管理尤为关键的一个环节。当房屋存在下列情况时，相关责任人应委托进行房屋安全检测鉴定：

（1）房屋超过设计使用年限仍需要继续使用的情况。此时，由于房屋超出设计使用年限，房屋原设计单位不再承担相应安全责任，为确保房屋安全，应进行房屋安全检测鉴定。

（2）房屋出现了危及使用安全的迹象。出现危险情况原因可能是使用人或产权人造成，也可能是受环境影响或原施工质量不良造成，此时应进行安全检测鉴定。

（3）房屋受到自然灾害或者事故影响。例如汶川地震、遭受火灾或者房屋受到冲击爆炸等。

（4）房屋拟进行改造或改变用途。此时可以直接委托设计单位直接进行改造设计，但一般的设计单位都会要求检测鉴定。当然严格意义上讲，此时应进行必要的可靠性及抗震检测鉴定。

（5）其他有关法律法规要求进行房屋安全检测鉴定情况。如工商管理部门、公安部门或教育部门要求进行的使用前期安全检测鉴定。

• 四、岑溪厂房第三方检测服务流程

一、工业厂房楼板承重标准

1工业建筑楼面在生产使用或安装检修时，由设备、管道、运输工具及可能拆移的隔墙产生的局部荷载，均应按实际情况考虑，可采用等效均布活荷载代替。

注:1）楼面等效均布活荷载，包括计算次梁、主梁和基础时的楼面活荷载，可分别按本规范附录B 的规定确定。

2）对于一般金工车间、仪器仪表生产车间、半道体器件车间、棉纺织车间、轮胎厂准备车间和粮食加工车间，当缺乏资料时，可按本规范附录C采用。

2工业建筑楼面(包括工作平台)上无设备区域的操作荷载，包括操作人员、一般工具、零星原料和成品的自重，可按均布活荷载考虑，采用2.0kN/`m^2`。生产车间的楼梯活荷载，可按实际情况采用，但不宜小于3.5kN/`m^2`。

3工业建筑楼面活荷载的组合值系数、频遇值系数和准*值系数，应按实际情况采用；但在任何情况下，组合值和频遇值系数不应小于0.7，准*值系数不应小于0.6。

二、厂房承重检测鉴定，厂房什么情况需要做厂房承重检测鉴定

 厂房承重检测鉴定，厂房什么情况需要做厂房承重检测鉴定，将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。

检测项目：厂房承重，荷载（承载力）检测，房屋承重鉴定。

适用范围：需要进行厂房承重检测、厂房第三方竣工验收的。