磐石市厂房质量鉴定中心-了解收费

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• 一、磐石市厂房质量鉴定的检测过程:

1、调查房屋的使用历史和结构体系；

2、测里房屋的倾斜和不均匀沉降情况；

3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度；

4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定；

5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备；

6、分析房屋损坏原因。

房屋进行检测的项目研究较多，尤其是在的检测技术人员的帮助下，我们能够对自己可以购买的房子有一个企业更好的了解，检测的项目管理主要有：房屋建筑面积、门窗产品质量、地板防水层、墙面粉刷工作情况、顶面工程、梁柱安全性等。

房屋安全鉴定中各类房屋不同结构检查要点：

钢筋混凝土结构和砖混结构楼房中的混凝土构件要查：

(1)梁的支座附近，梁跨以内裂缝、变形发生及发展状况;

(2)梁、柱、墙联系处的梁端、柱头、墙体有无新出现的裂缝;

(3)各种板的支座附近和跨中有无横裂、顺裂或斜裂，是否新出现或原有裂缝有无发展;

(4)混凝土屋架的弦杆、腹杆有无裂缝。支撑部位有无移动，屋架是否倾斜，连接铁件有无变形、锈蚀和松动。

• 二、磐石市厂房质量鉴定，厂房框架结构现场检测内容：

1）结构设计图纸复核；

2）构件尺寸检测，包括框架柱截面尺寸，梁截面尺寸，楼板厚度；

3）混凝土强度检测；

4）承重构件配筋的检测，包括钢筋直径，框架柱配筋，框架梁配筋，框架梁配筋；

5）结构和构件损伤及缺陷情况检测，包括主体结构变形检测，主体框架结构损伤及缺陷检测，其他承重构件的损伤及缺陷检测。

• 三、磐石市厂房质量鉴定，对既有房屋结构抗震构造以及结构损伤情况进行系统诊断是抗震鉴定的工作，一般为了提高鉴定工作质量，确保鉴定内容的可靠性，抗震鉴定工作主要按以下程序：

1、搜集与房屋建筑相关的各种数据，为确保资料的完整和准确，需要房屋建筑施工前期的地质勘察报告、图纸以及所有验收文件；

2、房屋建筑物的抗震关键点是其地基基础，对于地基的检测要十分重视，特别是房屋建筑地基的承重能力和沉降程度；

3、依据房屋建筑现有结构类型，从整体上分析房屋建筑的抗震设计，来确定房屋建筑的抗震性能；

4、对房屋建筑结构构件的的材料进行力学性能试验，确定各种结构构件本身的承载能力；

5、根据我国建筑部门颁布的抗震条例，结合上述抗震鉴定检测过程获得的建筑数据，对房屋建筑的抗震性能进行整体性分析，对于检测出来存在不合格的现象，要对房屋建筑进行加固处理，保证房屋建筑的抗震稳定性。

• 四、磐石市厂房质量鉴定按照以下七个点：

1、调查房屋的使用历史和结构体系。

2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。

4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。

6、分析房屋损坏原因。

7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。