项目选址条件：
土地；地势；供电；供水；交通区位便利；招工便利
步骤：
1)土地/工厂法律尽职调查 2)确定投资者的法人实体 3)审查土地转租主协议 4)开始准备申请投资登记证（IRC）和企业登记证（ERC）优惠税收政策筹备设立公司:
1.与工业园区签署土地转租协议
2.申请中国ODI
3.越南驻中国/新加坡/香港大使馆对投资者公司证书进行领事认证；
4.投资者的财务能力证明；
5.起草投资登记证和企业登记证申请书。
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•纺织品和服装：此前东盟-中国和东盟-澳大利亚之间的自贸协定均要求两阶段原产地规则，其中面料必须在东盟地区生产才能获得优惠关税。通过RCEP，越南可以从RCEP成员国进口布料，在越南裁剪和缝制，出口到中国或澳大利亚时即可享受税收优惠。
•海鲜产品：越南-韩国自由贸易协定等协议要求纯原产于越南，但RCEP允许从RECP成员国进口品种，或者品种在越南种植并出口，企业仍享受优惠。