新沂市专业房屋检测-厂房第三方鉴定中心

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• 一、新沂市专业房屋检测，厂房结构安全检测流程

1.预检查与准备工作

在进行厂房结构安全检测之前，需要做一些预检查与准备工作。应对厂房的使用情况进行全面了解，包括使用年限、历史记录、维修情况等。收集并整理相关的工程文件、施工图纸和设计文件。*后，组织专业团队进行细致勘查，了解建筑的情况。

2.物理测试与采样

物理测试与采样是厂房结构安全检测的重要环节。通过使用高科技仪器与设备进行非破坏性测试，如超声波探伤、核磁共振成像等，来评估厂房主体结构的状况。采集构件材料的样本，进行化学测试与分析，以确定材料的强度、耐久性等指标。

3.数据分析与评估

在收集到足够的物理测试与采样数据后，需要进行数据分析与评估。通过对数据的统计、分析与比对，能够判断厂房结构的整体安全性，并给出相应的结构评价报告。包括厂房存在的潜在风险、结构健康状态、寿命剩余等方面的评估。

4.缺陷识别与问题解决方案

如果在厂房结构安全检测过程中发现一些结构缺陷或存在的问题，需要及时进行识别和解决方案的提出。根据检测结果，制定具体的维修和加固方案，确保厂房结构的安全性。

5.安全评估与检测报告

根据数据分析与缺陷识别的结果，进行安全评估，并撰写详细的检测报告。检测报告将包括厂房结构的整体评价、存在的问题与风险提示、维修和加固方案、监测与维护建议等内容，以供企业参考。

• 二、新沂市专业房屋检测，常见问题解答

1.厂房安全检测是义务还是自愿性质

厂房安全检测是企业的法定义务，根据相关法律法规，企业按照的周期对厂房进行安全检测，并出具相关的鉴定报告。

2.厂房安全检测的周期是多久

厂房安全检测的周期根据具体的法规要求和厂房的使用情况而定。一般情况下，建议每隔一到三年进行一次全面的安全检测。

3.如何选择合适的检测机构

选择合适的检测机构需要考虑以下几个因素机构是否具有相关的资质和认证、机构是否有丰富的经验和专业技术、机构的信誉度和口碑等，通过咨询其他企业的经验或者向相关监管部门进行查询。

• 三、新沂市专业房屋检测，厂房结构鉴定技术要求

2.1在结构布置分析中，应重点对结构体系、平面布置、传力路径、连接方式、支撑布置、构造措施等进行检查和评价。

2.2在结构构件裂缝分析中，应根据裂缝位置、形态和其它检测结果判断该裂缝是否属于受力裂缝。对受力裂缝应通过承载力验算证明，对非受力裂缝应区分沉降、收缩、施工、温度、耐久性等并分析产生原因。

2.3结构复核时，应明确验算所采用的规范、计算软件及版本、抗震设防烈度、抗震等级、场地类别、基本风压、地面粗糙度、材料强度等参数。

2.4结构复核时所依据的设计规范应根据鉴定目的和鉴定类型确定。对涉及改造、使用功能改变的应按现行规范执行，结构安全性鉴定宜采用建造时期处在有效期内相应的设计规范但不**89系列规范。

2.5结构复核时，普通民用建筑楼面的附加恒载应不**1.5KN/m2，屋面的附加恒载应不**3.0KN/m2，如有数据的可按实际取值。厂房活荷载取值除设计文件明确说明外应不**3.5KN/m2。楼梯恒载取值应根据截面尺寸计算确定。

2.6结构复核时混凝土强度应根据检测结果按照构件的类别、批次进行取值。

2.6.1在条件许可情况下，可考虑对相邻若干楼层同设计标号、同类型构件混凝土强度进行合并后的批量评定。

2.6.2对混凝土强度离散的，应先依据规范进行异常值剔除再作区间评定。如不能进行区间评定可通过试算确定满足承载力要求的混凝土限值，根据混凝土实测值和限值的比较结果确定应加固构件及是否需进行普查（GB/T50344-2004表3.3.14）。

• 四、新沂市专业房屋检测，上部结构层的安全性鉴定评级

一、上部结构采用分层法进行分析，将上部结构按自然层进行分层。对钢筋混凝土结构和钢结构的每一层的安全性等级可按层内主要构件的安全性等级、层内一般构件的安全性等级、层的位移等级三个项目进行评级；对砌体结构的每一层的安全性等级可按层内主要构件的安全性等级和层内一般构件的安全性等级两个项目进行评级。

二、上部结构每层的安全性等级依次可分为四个等级：

    级：层内构件承载力满足安全要求，可能有较少数一般构件应采取措施。

   级：层内构件的承载力基本满足安全要求，有部分一般构件应采取措施，但尚不影响层间整体承载。

    级：层内构件的安全性不满足安全要求，有部分主要构件应采取措施，显着影响层间整体承载。

    级：层内构件有严重的安全隐患，严重影响层间整体承载，应立即采取措施。

三、每一层的层内主要构件的安全性等级，可按下表原则确定：

在层构件中，不含cu级和du级，可含bu级，但bu级含量不多于25％，且任一轴线（或任一跨）上的bu级含量不多于该轴线（或该跨）构件数的1/3，在层构件中，不含cu级和du级，可含bu级，但bu级含量不多于30％，在层构件中，不含du级，可含cu级，但cu级含量不多于15％，且任一轴线（或任一跨）上的cu级含量不多于该轴线（或该跨）构件数的1/3，在层构件中，不含du级，可含cu级，但cu级含量不多于20％，在层构件中，可含du级，但Du级含量不多于5％，且任一轴线（或任一跨）上的du级含量不多于1个构件集中含cu级构件且含量不多于50%，且含du级构件且含量少于10%（竖向构件）或15%（水平构件）在该层构件中，du级的含量或者分布多于级的规定数，在该层构件中，cu级或du级的含量多于级的规定数