清镇市房屋安全排查检测服务费

清镇市房屋安全排查检测服务费

• 一、清镇市房屋安全排查检测，房屋安全检测鉴定-等级划分

  A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。

  B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

  C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，部出现险情，构成部危房。

  D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

• 二、清镇市房屋安全排查检测，房屋安全检测鉴定有哪些内容如下：

1、建造信息资料的审核。比如：地质勘测报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料等，进屋实体与图纸资料的一致性审核。如果没有施工图还需要进行现场测绘等工作。

2、房屋的历史使用状况调查。比如房屋的使用情况，是否进行过维修加固、改造、用途变更，以及灾害之后损坏和修复等情况;

3、调查房屋现状。包括：调查建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题;检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降，地基基础变形、外观损坏情况、部坍塌情况及其相邻部分外露的结构、构件损坏情况;测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形、腐蚀、老化等其它损伤;

4、调查房屋今后使用要求。包括：调查房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;

5、根据结构承载能力验算的需要，抽样检测结构材料的力学性能;

6、必要时应检测结构上的荷载或作用;

7、必要时应补充勘察工程地质情况;

8、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能;

9、当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反应和动力特性。

• 三、清镇市房屋安全排查检测，房屋建筑结构检测是指实体结构现状的检测,检测得出的数据和是对抗震鉴定结果的重要支撑。建筑结构性能的检测内容主要为地基基础和主体结构两部分。
  

　　1.地基基础

　　1)了解基槽或基坑开挖后的验收情况。检验方法:查阅地质勘察资料及验槽记录。

　　2)检查地基土质是否与设计相符。检验方法:开挖至基础底面,观察地基土质。检查数量:条形基础,外承重墙基础(不同截面尺寸)开挖两处,内承重墙基础开挖一处或现场检测条件;独立柱基础,在角柱和中柱各挖一处或现场检测条件。

　　3)检查地基变形情况。检验方法 :观察建筑物是否有沉降裂缝、变形或位移。检查数量 :对上部结构全数检查。

　　4)检查基础的截面尺寸是否符合设计及相关施工验收规范的规定。检验方法:量测,并核查相关的施工资料。检查数量:在开挖处检查。

　　5)检查基础材料强度是否符合设计及相关施工验收规范的规定。检验方法:混凝士基础,回弹检测混凝土抗压强度,并核查相关的试件强度报告资料;浆砌基础,可观察石材是否有风化剥落、裂缝现象及砌筑砂浆强度是否疏松粉化,并核查相关的试件强度报告资料。检查数量:在开挖处检查。

　　6)检查基础现状。检验方法:混凝土基础,观察是否有露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、裂缝等外观质量缺陷;浆砌基础,观察砌体的组砌方法,灰缝厚度、砌筑砂浆饱满度,是否有裂缝现象。检查数量:在开挖处检查。

　　2.主体结构

　　1)混凝士结构原材料性能的检查。

　　检验方法:查阅施工技术资料(水泥、钢筋、混凝土等试验资料)。

　　2)混凝士强度是否达到设计要求。

　　检验方法:可采用回弹法或超声回弹综合法分别检测剪力墙、柱、梁、板混凝土强度,并核查相关的试件强度报告资料。检查数量:应按《建筑结构检测技术标准》GB/ T50034-2004表3.3.13进行确定。

　　3)混凝土构件外观质量缺陷检查。

　　检验方法:观察与尺量,观察是否有露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、裂缝等现象对每一种缺陷进行量测记录。并按《混凝土结构工程施工质量及验收规程》GB50204-2002表8.1.1判定外观质量缺陷的严重程度。检查数量:全数检查

　　4)检查尺寸偏差。

　　5)对混凝士结构或构件变形检查。

　　检验方法:采用水准仪或拉线等方法检测混凝土构件的挠度;采用经纬仪或吊锤等方法检测混凝土构件或结构的倾斜。检查数量:按楼层、结构缝或施工段划分检验批在同一检验批内,对梁、柱,应抽查构件数量的10%,吓于3件;对墙和板,应按有代表性的自然间抽查10%,且不少于3间,对大空间结构,墙可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面,板可按纵、横轴线划分检测面,抽查10%,且均不少于3面

　　6)对混凝士结构或构件损伤检查。

　　检验方法:观察混凝士结构或构件是否有侵蚀、冻伤、火烧人为的损伤。检查数量:全数检查。

　　7)对钢筋配置的检查。