【创享大厦项目介绍】
蛇口自贸区地铁旁\真正靠山面海景观\可工业上楼\产业研发办公\通透高实用设计\全新物业即将入市
1】 区位地址: 蛇口自贸区内,沿山路与工业六路交汇西南侧,双地铁物业,紧临12号线地铁花果山站
2】 产业研发楼:40827平(共18层),标准层面积2800平,地下两层
3】 环境特色:自贸区内真正靠山面海景观、10米高酒店级大堂配置、两大休闲运动公园、花园退台设计、每层均设公共景观阳台
4】产品特色:双银节能玻璃幕墙、办公区“无梁无柱无角”设计、通透高实用率、尽揽山海景观;部分楼层具备“工业上楼”属性,高荷载、宽柱距、配置设备吊装口、可拆卸楼板,可供企业“轻中试或实验室”使用
5】 层高/荷载:层高4.2-4.5米,荷载500至800KN/平
6】 配套物业:公寓17210平(21层),商业1000平,业态为餐饮+办公配套
7】 管理费:15元/㎡/月(物业管理+空调)
8】 电梯:通力高速电梯,裙楼穿梭梯2台、办公客梯9台、货梯电梯1台
9】 空调系统: 松下VRV多联机中央空调(计流量,24小时客户自行控制)
10】地板:15cm架空网络地板
11】 停车位:车位充足,地下两层共350个+地面,配比高于行业标准
12】 交付标准:公共区域高标准精装、办公智能化设计
13】 交付时间:项目现已封顶,2023年底竣工,计划2024年4月交付使用
14】专享政策:对于符合条件的入园企业(总部企业),新租赁自用办公用房(不含附属设施和配套用房)的,5年内可给予租房补贴;对获评为、省级“电子商务示范企业”的单位,可分别申报100万元、50万元的一次性奖励;对入驻经认定的市级以上文化(体育)产业园区的文化(体育)企业,且形成了一定的营业收入的,可给予房租补贴资助。
【创享大厦所在的蛇口网谷片区介绍】
招商局旗下产业园区旗舰品牌蛇口网谷科技园区,聚焦新一代信息技术、电子商务、物联网、文化创意四大核心产业,已引进苹果、IBM、史泰博、雀巢等世界500强企业。获批国际双创示范基地创新孵化载体,配套产业投资基金,实现企业全产业链全生命周期配套服务及投融资服务。以开放式园区,低密度,高绿化为园区特色,区位及交通优势明显。
【入驻园区企业】:蛇口网谷以软件信息、物联网和电子商务为主要产业聚集方向,已引进苹果、IBM、史泰博等500强企业、联影、联新、商汤科技等独角兽企业,园区集聚中科院育成中心、清华启迪之星、清控双创街、招商创库、厘米空间等30余家孵化器和众创空间,是深圳市具代表性和具活力的科创类产业园区之一。
【园区配套】:蛇口网谷周边配套设施齐全,享有医疗保健、便利商店、住宅酒店、园区银行、教育、餐饮等居民服务,园区内还配有多样化的公共服务空间,增加产业资源交流,助力园区企业成长。
【交通】: 地铁:距水湾地铁站(2号线)600米,步行约8分钟,12号线(在建)四海站350米,步行约5分钟公交:福田至蛇口网谷:113 路、328 路、K113 路、M448 路,南山区内至蛇口网谷:M430路、M493,宝安、龙岗、龙华均有公交到达蛇口网谷。 机场:45分钟抵达深圳宝安国际机场,1小时抵达香港国际机场