绥芬河房屋检测鉴定第三方建筑安全排查中心

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• 一、绥芬河房屋检测鉴定内容及方法（检测目的不同检测方法会有所差异）

根据检测内容，采用以下检测方法获取检测数据。

一、屋面梁挠度测量

梁挠度测量：

方法一：先将水准尺直立于梁上翼缘测点或用直尺倒置**于梁的下翼缘测点，用水准仪读取读数，再以梁两端点测点连线为基线，据此计算出梁中间测点的相对变形。如遇到支撑应增加测点。

方法二：采用无棱镜放射技术全站仪直接测试梁上翼缘测点或下翼缘测点，再以梁两端点测点连线为基线，据此计算出梁中间测点的相对变形。如遇到支撑应增加测点。

本次水平构件的挠度测量宜采用水准仪或激光测距仪进行检测，选取构件支座及跨中的3点作为测点，量测构件支座与跨中的相对高差，利用该相对高差计算构件的挠度。使用徕卡TCR1202全站仪测量梁挠度，抽样比例按建筑结构抽样检测的较小样本容量执行。

二、房屋整体倾斜检测

现场利用全站仪对房屋的整体倾斜趋势进行检测。

三、柱垂直度测量

因竖向构件的垂直度是衡量构件使用性能的重要指标，还会影响构件的承载力（二次弯矩的影响），对柱的倾斜测量是非常必要的，在现场可使用徕卡TCR1202全站仪配合钢尺投点法进行测量柱的倾斜度，抽样比例按建筑结构抽样检测的较小样本容量执行。

四、房屋沉降（标高）测量

使用徕卡NA2水准仪对房屋柱角进行标高测量，检测房屋是否有不均匀沉降，基础承载力是否有不足现象。

因现场无原始水准控制点，可根据现场条件利用柱承台做为基准面参照点，或在建筑物的四角、大转角处及沿外墙每5～10m或每根柱处应设置观测点，进行房屋相对不均匀沉降测量。

五、构件尺寸复核

对于主要承重的混凝土构件截面尺寸，根据设计图纸使用钢卷尺或钢直尺复核构件尺寸，同类构件不少于5件（有缺陷的**）。

六、基础检测

有必要时对基础进行开挖，检测基础的强度，尺寸等。如果现场不具备开挖条件，可通过就近参考、查找原始勘查资料对比等原则确定。

• 二、绥芬河房屋检测鉴定程序及构件编号说明

⒈检测程序

⑴建筑及结构的平、立面布置核查，结构及其支承构造、构件及其连接构造检查

⑵地基基础检查

⑶上部结构及构件工作状态检测

①建筑物的侧向位移量测

②构件裂缝检测

③构件变形检测

⑷上部结构及构件的施工质量及性能检测

①构件截面尺寸量测

②混凝土强度检测

③钢筋配置检测

⑸围护系统及附属结构使用功能检查

⑹根据检测数据并参考委托方提供的部分设计图纸对结构及构件的承载能力进行验算分析，结合现状调查、勘测结果，对结构安全性进行鉴定评级及抗震鉴定。

• 三、绥芬河房屋检测鉴定报告的一般规定：

1.1.1一般情况下，鉴定报告应包括以下内容：

a)  报告封面；

b)  报告注意事项；

c)  报告首页表格；

d)  报告主体目录；

e)  报告主体：

1)       建筑物概况；

2)       鉴定目的和依据；

3)       结构检查情况；

4)       鉴定

f)  报告日期；

g)  鉴定单位信息。

1.1.2根据鉴定需求和目的，报告主体还可增加但不限于以下内容：

a)  图纸资料调查；

b)  结构检测情况；

c)  结构承载力验算；

d)  处理建议；

e)  附件（照片或附图等）。

1.1.3鉴定报告注意事项主要用于提示报告阅读者需注意的问题，主体内容参见附录B.2。

1.1.4鉴定报告首页表格及主体具体内容可视本规范*6章各鉴定报告类型进行相应选择，各类型专项报告首页表格格式参见附录B.3至附录B.5，报告主体格式参见附录B.7。

1.1.5报告审核人应为鉴定单位的技术负责人或授权签名人，报告签发人应为鉴定单位的法人代表或授权签名人。

1.1.6报告日期应为报告审定签发的日期，应与首页表格下方的报告日期一致。

1.1.7鉴定单位信息应包括鉴定单位的名称、联系地址、联系电话、传真电话等。

1.1.8鉴定报告各部分内容的字体和字号格式参见附录C。