磐石市第三方专业房屋检测机构
一、磐石市第三方专业房屋检测过程：
1、调查房屋的使用历史和结构体系。
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。
6、分析房屋损坏原因。
7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。
检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送市房屋质量检测中心审定。
二、磐石市第三方专业房屋检测，房屋安全检测鉴定报告的基本规定
3.1基本原则
房屋安全鉴定报告的编制，在满足通用技术要求前提下，尚应根据委托方的需求和目的，符合专项分类鉴定要求。
3.2鉴定报告分类
鉴定报告主要分为以下几种类型：
a) 房屋完损性鉴定报告；
b) 房屋危险性鉴定报告；
c) 建筑性（安全性、正常使用性）鉴定报告；
d) 建筑专项鉴定报告：
1) 建筑抗震鉴定报告；
2) 火灾后建筑结构鉴定报告；
3) 施工周边房屋安全鉴定报告。
三、磐石市第三方专业房屋检测，房屋安全检测鉴定报告的通用技术要求
4.1一般规定
4.1.1一般情况下，鉴定报告应包括以下内容：
a) 报告封面；
b) 报告注意事项；
c) 报告首页表格；
d) 报告主体目录；
e) 报告主体：
1) 建筑物概况；
2) 鉴定目的和依据；
3) 结构检查情况；
4) 鉴定结论。
f) 报告日期；
g) 鉴定单位信息。
4.1.2根据鉴定需求和目的，报告主体还可增加但不限于以下内容：
a) 图纸资料调查；
b) 结构检测情况；
c) 结构承载力验算；
d) 处理建议；
e) 附件（照片或附图等）。
4.1.3鉴定报告注意事项主要用于提示报告阅读者需注意的问题，主体内容参见附录B.2。
4.1.4鉴定报告首页表格及主体具体内容可视本规范*6章各鉴定报告类型进行相应选择，各类型专项报告首页表格格式参见附录B.3至附录B.5，报告主体格式参见附录B.7。
4.1.5报告审核人应为鉴定单位的技术负责人或授权签名人，报告签发人应为鉴定单位的法人代表或授权签名人。
4.1.6报告日期应为报告审定签发的日期，应与首页表格下方的报告日期一致。
4.1.7鉴定单位信息应包括鉴定单位的名称、联系地址、联系电话、传真电话等。
4.1.8鉴定报告各部分内容的字体和字号格式参见附录C。