境外投资备案是指中国境内居民个人、企业或机构将资金或其他资产投资到境外的行为，根据我国相关法律法规规定，境外投资需要进行备案。境外投资备案的适用范围和条件主要包括以下几个方面：
一、适用范围：
境外直接投资：指中国境内居民个人、企业或机构通过设立境外企业、购买境外企业股权或增资等方式，在境外开展经营活动。
境外证券投资：指中国境内居民个人、企业或机构通过购买境外证券、基金等金融工具进行境外投资。
境外不动产投资：指中国境内居民个人、企业或机构在境外购买、租赁不动产等投资行为。
其他形式的境外投资：包括但不限于境外投资基金、境外投资保险等形式的境外投资。
二、适用条件：
合法合规：境外投资行为必须符合中国法律法规的规定，不得违反国家政策法规。
资金来源合法：境外投资所使用的资金必须来源合法，不得涉及洗钱、非法集资等违法行为。
履行申报义务：境外投资者应当按照规定向相关主管部门进行备案申报，并如实提供相关资料。
申报时限要求：境外投资备案应当在境外投资实施前依法办理备案手续，确保投资行为合法有效。
风险评估与管理：境外投资者应当对投资项目进行充分的风险评估，并采取必要的风险管理措施。
合理投资用途：境外投资应当符合投资者的实际需求和经济实力，避免盲目跟风或投机行为。
完善信息披露：境外投资者应当及时向相关主管部门报告境外投资项目的运营情况和财务状况，保持信息透明度。