伴随着社会经济的快速发展趋势，各种产权年限房子也很多修建，与此同时大家法治观念也进一步增强。紧邻房子基本建设互相影响导致房子毁坏，工程建设中涉及到房子安全事故等 都必须根据检验评定，确立房子损伤的水平和损伤缘故，为解决和裁定给予科学合理、客观性和公正的供技术性根据。
房屋租赁进行检测有以下重要原因：
保障安全：确保房屋结构稳固，不存在安全隐患，保护租客的生命财产安全。
明确责任：在租赁期间，若出现问题可以明确责任归属。
了解房屋状况：包括设施设备的运行情况，以便租客做出合理决策。
避免纠纷：通过检测，减少因房屋问题引发的租赁纠纷。
保障合法合规：确保房屋具备出租的合法性。
提高居住质量：保证房屋的舒适性和适用性。
保护房东利益：及时发现房屋问题，进行维修和保养，延长房屋使用寿命。
增加租客信任：使租客更放心地租赁房屋。
房屋建筑何时必须做构造稳定性评定
（1）房屋建筑维修前的全方位查验。
（2）关键房屋建筑必须开展定期维护时，对建筑的安全系数和应用性开展评定。
（3）房屋建筑可以更改适用范围或应用条件标准前，对建筑的安全系数和应用性开展研究评定。
(4)当房屋建筑超过设计方案使用期限后必须持续运用时，应鉴别房屋建筑的安全系数和易用性。