贺兰县酒店宾馆房屋结构安全性检测鉴定评估

贺兰县酒店宾馆房屋结构安全性检测鉴定评估

近年来逐渐受到了广大市民和相关部门的重视。随着城市建设的快速发展，危房问题日益凸显，对人民群众的生命财产安全构成了严重威胁。选择一家专业可靠的危房安全检测鉴定第三方机构，对于确保危房得到及时有效的处理具有重要意义。

　房屋安全检测鉴定根据多项标准、规范、规程，给业主们整理了木结构及其构件的检查、检测的相关内容。

　　一、木结构和构件的检查、检测依据标准：

　　《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344

　　《木结构设计规范》GB 50005

　　《木结构工程施工质量验收规范》GB 50206等。

　　二、木结构和构件的检查、检测项目主要有：整体变形（稳定性）、结构构造、连接、木构件的几何尺寸、材质和力学性能、变形（挠度、侧向弯曲、倾斜率）、斜裂缝和斜纹理、腐朽和虫蛀、木材缺陷等。

三、木结构和构件应重点检查：

　　1、周围环境对房屋结构的影响程度，房屋所在地势是否低洼，房屋的地基基础是否出现沉降变形；

　　2、房屋的整体有无倾斜、变形；

　　3、检查构件尺寸、构造和做法；

　　4、柱体是否倾斜、弯曲、下沉，柱头和柱根是否糟朽；

　　5、柁、檩是否过度弯曲，有无横裂、斜裂以及裂缝的新旧程度；

　　6、木构件有无木节（明显活节）、虫蛀；檩头、柁头是否糟朽；

　　7、加固过的柁、檩有无变形、错动情况；

　　8、对糊纸或包镶的柁、檩应打开检查；

　　9、木构架上的铁件有无松动、锈蚀和变形。

　　四、结构的整体变形（稳定性）检查和检测的主要内容：1、检查和检测木结构（砖木结构）整体结构变形，观测房屋屋面及屋脊的平整度和整体结构的倾斜率。

　　2、房屋整体结构在垂直方向上有明显变形的，应对房屋的木柱（墙体）和基础进行重点的检查和检测。

　　3、屋面或屋脊凹凸不平的，应对凹陷部位的木构件进行详细的检查和检测。

　　4、房内顶棚有漏雨痕迹的，应检查相应对应部位的木构件是否糟朽。

　　5、房内顶棚有规律的开裂或下弦杆明显变形的，应检测屋架的挠度。

　　6、檐头变形的，应检查屋架是否拉开变位。