某些房屋建筑物由于其设计和施工、使用方法、自然条件侵蚀、使用年限等原因的影响，其房屋能否正常使用的安全性尚有待评定。特别是某些正在建设施工中的建筑，由于各种因素的影响其内部已经有了一定程度的损伤，为此，对房屋建筑进行安全性的鉴定，房屋鉴定是非常有必要的。
房屋鉴定检测是指通过房屋或者工地现场的采样和检测，对取得的数据和国家相关标准进行数据对比，来评定房屋建筑质量和性能的工作。使用房屋结构检测的方法来进行房屋安全性鉴定，房屋鉴定，能够对房屋的建筑质量、安全性和耐久性等作出正确的评价。
一般来说，房屋鉴定的内容，主要就是现场结构检测。在现场检测过程中，也分为普检和优检两部分。但是不管是哪种检测方法，都是需要由检测人员对影响房屋结构安全的各种构件来进行检测的。如果我们发现检测的结果是没有问题的，那么，才可以进行下一步的检测。但是，如果发现问题的话，也是需要及时的与质监部门进行沟通的。
很多人都想知道自己做的房屋究竟安不安全，我国的房屋有很多经历过自然灾害的房屋，都出现了质量问题，而房屋鉴定都能快速发现房屋的质量问题，可以及时阻止即将发生的问题，保障房屋的安全可靠。
房屋结构的安全对房屋安全是十分重要的，无论是住宅还是陈年老旧的楼房，因为其设计和施工、使用方法、自然条件侵蚀、使用年限等原因的影响都需要进行房屋结构检测。在房屋安全性鉴定当中，房屋鉴定能够科学的有效保障房屋的安全性。可根据检测情况对房屋采取加固措施，消除房屋安全隐患，保障房屋的安全可靠。
房屋安全及房屋鉴定检测项目：针对承重房屋的结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目来践行检测。房屋安全的综合鉴定是根据房屋的结构面积大小、施工工艺、房屋使用条件和鉴定目的，将房屋的整体房屋安全结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行房屋鉴定和结构可靠性鉴定以及房屋安全综合评定。
房屋鉴定和结构可靠性鉴定的适用范围：需要进行房屋可靠性检测、第三方竣工验收的。
房屋鉴定和结构可靠性鉴定的检测内容：房屋有无倾斜、沉降大小、是否有裂缝、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
房屋鉴定结构可靠性鉴定钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
