连州市房屋安全检测与可靠性鉴定-quanwei认证报告

连州市房屋安全检测与可靠性鉴定-quanwei认证报告

• 一、连州市房屋安全检测与可靠性鉴定，为了解房屋现时的安全性、程度及相关技术参数，受宣恩县卫生和计划生育的委托，我司对该房屋现状进行检测鉴定。

（三）、鉴定内容

1、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核，绘制该房屋现状平面示意简图；

2、对该房屋现有上部结构的各类构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行详细检查、记录；

3、按相关检测标准的要求抽取数量的承重墙体用回弹法对砖和砌筑砂浆进行抗压强度检测；

4、根据上述检查、检测结果，依据现行结构设计规范，对该房屋的结构构件承载能力进行验算；

5、根据验算结果及相关规范，依据《民用建筑鉴定标准》（GB50292~1999）之规定，结合设计规范综合分析，对该房屋的进行评级，出具房屋检测鉴定报告。

• 二、连州市房屋安全检测与可靠性鉴定检查步骤：
  

1、实施房屋安全检查前，检查小组要阅房屋图纸及有关资料，熟悉并掌握房屋建筑及结构的布和特征。无图纸的，应由房屋管理人员补画房屋建筑平面示意图。平面图上应按的方法标注房间号。检查小组要事先准备好各种检查工具和必要的排险、抢修器材。房屋管理人员应依照检查作业计划提前通知用户做好准备，以提供查房作业的方便。

2、到检查现场后要做好四核对，即：平面图与房屋现状是否相符；图示房间标号与现场房间标号是否相符；房屋数量与图列房屋数量是否相符；产权关系是否相符。

3、房屋安全鉴定检查建筑物对周围环境的影响及有无损害房屋结构的人为因素。如相邻的高大建筑、高大枯朽树木、高压电线、沟壑坑穴、地表积水、车辆机械振动对房屋的影响以及使用不当的现象(包括住户自行拆改，门窗洞口改动，受力部位开洞、开槽，楼地面、基础长期泡水、浸水、潮湿，化学药品腐蚀，通风不良等)。

4、对平房或木屋盖楼房，入室前要先查看房屋外观有无严重裂缝变形，倾斜错动，屋面是否塌腰沉折。根据房屋结构、构造，结合房屋外观迹象，详细检查主要构件及其结合部的状况。

• 三、连州市房屋安全检测与可靠性鉴定，房屋结构度分析：

  1.影响结构性的因素

  影响结构性原因在实际的操作中有很多种，其中较主要的原因有两个方面，一方面是结构本身对不同的作用效果的抵抗情况，另一方面是结构对自身所承受到的不同压力来自于外界的作用。施加在结构上的不同的作用会在支座处生成反压力，会导致结构产生内力、变形、倾覆和滑移。

  2.结构的度分析

  结构的度指的是什么呢，简单地说就是一个结构所能够承受的问题，打个比方说，一个工程一个结构的是有规定的，这个规定是在特定的范围之内以及特定的条件之下的，并且完成的所预定的功能的一个概率，这样来看呢，结构的度是结构性的一个概率度量。也就是说结构的度是对结构的性有一种规定好的概述。在不同的随机原因的影响下，结构完成的预先规定的功能的能力是不能确定的。结构的度就只能用概率来表示了，因为结构失去作用是一个非常小的事件，失去作用的概率对结构的度的把握也就显得*加的明显，一般在学术上或者学习上大部分的情况都会用概率来表示结构的度。

  3.荷载值确定工作中存在的不足

  当下我国建筑结构设计荷载值的确定工作展开的过程中，存在的不足主要体现在如下几个方面 ，设计人员自身的化素养较为欠缺，知识的不够完善使得具体工作在展开时往往不够细致，荷载值的确定也缺乏准确度。对于荷载取值工作的监管不够完善，缺乏一套健全的监督体系，这也是使得许多工作展开不够细致的原因。现阶段我国用于建筑结构荷载设计的方式仍然较为单一，这也是使得一些工作落实的不够到位的一个原因。

• 四、连州市房屋安全检测与可靠性鉴定：

  房屋安全鉴定是通过资质检测机构，运用检测技术对房屋进行质量检测，针对检测进行结构质量测定评估，进行动态的监控，根据完整的评估，出具完整检测报告，完成房屋安全鉴定。通过房屋鉴定，能及时发现房屋质量问题，针对安全问题作出整改，作出相应应对措施，对症下药，做到规避由于房屋问题造成的安全事故。

详细流程：项目洽谈 ——方案报价 —— 签订合同—— 现场检测——出具报告