33万㎡商务旗舰总部
一手开发商直租
73-167-500-2200㎡起商务单位自有组合
华侨城方大城写字楼租售开发商一手直租无中介费,诚邀莅临品鉴
出租单位:
租赁面积:86-167-500-2200㎡
租赁价格:均价90-135元/㎡
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平面示意图86-167-500-2200㎡
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(中区平面示意图)
(高区平面示意图)
【项目基数信息】:
项目位置:南山区龙珠四路2号方大城1号楼方大城
建筑层数:39层
办公体量:7.66万㎡(T1)
商业体量:4万㎡
层 高:4.5m
停 车 位:2088个, 96㎡:1
价 格:均价110元/㎡,单位98元/㎡
使 用 率:约70%
空调系统:特灵空调
电 梯:16部进口日立
物业公司:方大物业
物业管理费:18+12空调服务费
入驻企业:方大集团(上市公司),平安(世界500强),爱科斯福通讯(世界500强),旗滨集团(上市公司),中建四局(国企)等
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区位优势
方大城位于南山区华侨城板块北,总占地4.4万㎡,总建面33万㎡,由4座办公塔楼、4层商业裙房及4层地下车库组成,是目前华侨城片区商务楼宇规模、物业类型Zui丰富的城市综合体,当之无愧的区域。
十二大必租理由:
【区位】华侨城板块 商务都会圈
城市价值腹地,华侨城丰盛人文生态景观,引开发巨匠共同打造“生态商务产业带”。
【规模】33万㎡生态商务旗舰总部
大城铸就,配套齐全,华侨城片区全域商务,繁华不止于办公。
【交通】? 立体交通 直通世界
城市快速干道——北环大道;800米内地铁7号线龙井站,接驳车高峰时段直通运行;立体交通出行,随心驾驭时间。
【商业】 纳商业精华 于商务半径
自带4万㎡旗舰商业,餐饮、、休闲、教育,一站式办公生活商务区。
【景观】 山园河海 尽收窗前
自东北临近塘朗山,西近13.7公里大沙河生态长廊,南接华侨城生态景观和深圳湾海景,吸纳多重极景,绿色商务。
【会议配套】 商务会议室 沟通无忧
10-200人多功能会议中心,配备多媒体会议系统,沟通谈判顺畅无忧。
【交通配套】 地铁接驳巴士,上下班0步行
方大城-龙井站免费接驳巴士,一站式短驳出行专属服务,早晚高峰上下班0步行。
【车位配套】 96㎡:1 阔绰停车
地下共四层停车空间,2088个车位,平均每96㎡办公面积配1个停车位,超阔绰车位配比。
【入驻企业】 引世界名企 入驻于此
世界500强、知名上市公司、行业巨头等100余家名企已强势入驻,产业规模持续扩张。
【精装】 甲级精装 彰显气度
公区5A甲级精装;双层LOW-E玻璃幕墙;17米挑高南北双大堂,意大利进口石材+香榭丽米灰大理石装饰,彰显企业恢弘气度。
【电梯】电梯系统 单梯服务2层
16部进口日立电梯,单梯服务面积4290㎡,等候时间不超过40秒,远超超甲级写字楼标准。
【产品】4.5米层高 阔绰办公空间
4.5米标准层高,户型方正,采光通透,打造办公空间尺度至高体验。
【实用率】 开发商直租 超高实用率
180米景观高层,近70%超高实用率,超高性价比办公空间。
【物业】 方大物业 商务礼遇
方大集团旗下物业公司,拥有深厚运营经验,礼遇商务精英。
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