锡林浩特经营性自建房安全隐患排查单位 量多按栋数收费
一、锡林浩特经营性自建房安全隐患排查，以混凝土结构为例：
1、检测鉴定类型：（1）结构实体检测鉴定 （2）结构安全性检测鉴定
2、检测鉴定目的：（1）施工许可的技术依据（2）竣工验收的技术依据
检测鉴定内容：
一、地基基础：
地基检测：
1、平板载荷试验；
2、动力触探试验；
3、静载试验；
4、低应变；
5、高应变；
6、钻芯法；
基础检测：
1、基础承台混凝土强度和尺寸检测；
2、地梁混凝土强度和尺寸检测；
二、上部结构：
1、使用情况调查：主要包括使用用途、历史、荷载分布及工程资料完整程度等。
2、结构体系检查或检测：主要包括结构布置、轴线尺寸、层高、构件尺寸、连接（节点）等。
3、结构变形或位移测量：采用电子经纬仪对物各主要转角的结构顶点侧向位移进行测量。
4、物主体沉降观测；
5、材料强度及钢筋配置检测：
①材料强度检测：采用钻芯法对结构构件混凝土强度进行检测。
②钢筋配置及保护层厚度检测：采用钢筋探测仪结合局部凿除保护层的方法，对结构构件的受力钢筋规格、数量、间距及梁板的保护层厚度进行检测。
6、损伤缺陷检查：对该物各层构件裂缝及损伤进行普查，绘制裂缝示意图。
7、检测鉴定报告编制：根据现场检测结果、的相关规范和委托方提供的资料进行分析，提出该住宅楼结构实体检测鉴定报告。
二、锡林浩特经营性自建房安全隐患排查：
房屋结构安全鉴定的流程1.前期准备：收集房屋相关资料，如设计图纸、施工记录、维修记录等；
确定鉴定范围、目的和依据。
2.现场勘查：对房屋进行现场勘查，了解房屋结构、使用情况和存在的问题；
对重点部位进行拍照、录像等记录。
3.数据采集与分析：对勘查数据进行整理和分析，运用专业软件进行结构计算和模拟分析；
评估房屋结构的承载能力和稳定性。
4.编制鉴定报告：根据分析结果，编制详细的鉴定报告，包括鉴定结论、建议措施和修复方案等。
5.报告审核与交付：对鉴定报告进行审核，确保报告的准确性和客观性；
将报告交付给委托方或相关部门。
三、锡林浩特经营性自建房安全隐患排查
一、房屋安全检测鉴定检测要点：
1、判明房屋产生的裂缝是结构性裂缝还是非结构性裂缝钢筋混凝土房屋产生裂缝的原因有很多，其对房屋的安全性影响也很大，只有正确判定房屋的结构受力状态和裂缝对结构的影响，才能有针对性的进行构件的维护和加固。其中结构性裂缝对房屋安全性影响大，从根本上决定着房屋的结构应力、房屋承载力和房屋后续可能发生的损坏。而非结构性裂缝相对影响不大，往往是由自身应力而形成的，对房屋结构的承载力影响不大，可以根据相关的需要进行修补、加固。
2、判明结构性裂缝的受力性质结构性裂缝分为两种形式：脆性破坏裂缝和塑性破坏裂缝。脆性破坏裂缝的出现较为突然，一旦出现对于整个房屋结构的影响很大，会造成房屋的损坏，因此在进行房屋安全检测过程中要着重对易出现脆性破坏裂缝的地方进行检查，及时发现问题，从而进行提前加固，防止裂缝出现。塑性破坏裂缝相比脆性破坏裂缝来说危险性较小，事先有变形或裂缝的征兆，可以根据情况进行适当补救。针对塑性破坏裂缝，在进行检测过程中，可根据裂缝的位置、长度、深度等进行检验，如果裂缝没有扩大趋势，且大裂缝未超过规定值，那么可以不进行修补。
3、查明裂缝的深度、长度、宽度
在进行房屋安全鉴定检测过程中，还要对裂缝的状态进行检查、判断。同时根据检测结构来制定相关修补、加固措施。混凝土表面裂缝可以分为三种：细小裂缝、中等裂缝及贯穿性裂缝。裂缝的宽度越大、长度越长、深度越深，其结构中的钢筋就越容易受到腐蚀，也就意味着在长久暴露的情况下，钢筋及混凝土的强度都会受到破坏，从而影响寿命。因此，在进行房屋安全鉴定检测时，要充分对房屋室内外的裂缝进行检测，并结合房屋周围环境进行充分考察。通常来说，室内出现横向裂缝受对钢筋混凝土结构影响较小，以不影响美观为度。而在潮湿的室外，出现大规模裂缝则会加重钢筋结构的腐蚀，裂缝也很容易发生扩大，因此应予以处理。此外，裂缝的深度也会影响结构，通常表面的裂缝多是非结构性裂缝，对房屋影响不大，一旦出现贯穿性
裂缝，则很有可能是结构性裂缝，很容易造成对钢筋的锈蚀，影响稳定。因此，应根据检测结果，准确判断房屋裂缝的深度、长度和宽度，并根据其危险性大小采取必要的加固措施。
4、判明裂缝的未来发展趋势
裂缝按其扩展趋势可以分为：稳定性裂缝、活动性裂缝和发展裂缝。房屋结构在长期荷载的作用下，出现裂缝是不可避免的，只要裂缝是稳定的，且宽度、深度、长度都满足各项要求规定，并无很大危险，可以认为房屋结构是安全的。但如果裂缝是不断扩展的，就说明可能对房屋结构产生影响，因此，要及时进行必
要的修补措施。
5、判断钢筋混凝土构件结构变形
结构的变形测量要有重点，针对可疑迹象或者结构本身的弱点进行检测，在进行结构变形测量时，结构的大挠度和位移情况必须进行测量。同时在进行结构变形测量时也要与裂缝测量相结合，如果结构变形过大，很可能会产生相应的裂缝，而裂缝过大也会使结构发生变形。因此，变形情况是反映房屋结构是否稳定的重要标志，也是房屋安全鉴定的重要内容。