根据厂房结构、装修、设备三部分各项目完好损坏程度，厂房完损等级检测分为五个等级：
(1)完好房：结构完好，装修完好，设备完好，且厂房各部分完好无损，无需修理或经过一般小修就能正常使用。
(2)基本完好房：结构基本完好，少量构件有轻微损坏;装修基本完好，小部分有损坏，油漆缺乏保养，小部分装饰材料老化、损坏;设备基本完好，部分设备有轻微损坏。厂房损坏部分不影响厂房正常使用，一般性维修可修复。
(3)一般损坏房：结构一般性损坏，部分构件损坏或变形，屋面局部渗漏，部分结构变形，有裂缝;装修局部有破损，油漆老化，抹灰和装饰砖小面积脱落，门窗有破损;设备部分损坏、老化、缺、不能正常使用，管道不够通畅，水电等不能正常使用。厂房需进行中修或局部大修、更换部分构件才能正常使用。
(4)严重损坏房：结构严重损坏，结构有明显变形或损坏，屋面严重渗漏，构件严重损坏;装修严重变形、破损，装饰材料严重老化、脱落，门窗严重松动、变形或腐蚀;设备陈旧不齐全，管道严重堵塞，水、卫、电等设备缺不全或损坏严重。厂房需进行大修、翻修或改建，才能正常使用。
(5)危险房：指结构已严重损坏，承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的厂房。
初步调查应包括下列内容：
一、原设计图和竣工图、工程地质报告、历次加固和改造设计图、事故处理报告、竣工验收文件和检查观测记录等；
二、原始施工情况；
三、厂房的使用条件；
四、根据已有资料与实物进行初步核对、检查和分析；
五、填写初步调查表。初步调查表的格式宜符合本标准附录一的要求；
六、制定详细调查计划。确定必要的实测、试验和分析等的工作大纲。
详细调查应包括下列内容：
一、结构布置、支撑系统、结构构件、结构构造和连接构造的检查；
二、地基基础的检查。必要时要开挖检查或进行试验；
三、结构上的作用、作用效应及作用效应的组合的调查分析，必要时进行实测统计；
四、结构材料性能和几何参数的检测与分析、结构构件的计算分析、现场实测，必要时进行结构检验
公司具备以下检测检测能力：
1、建筑结构性及使用检测；
2、房屋租赁前检测及质量检测；
3、自然灾害损坏房屋检测检测；
4、房屋改变使用功能检测检测；
5、房屋安全事故检测；
6、公共场所开业或年审安全检测；
7、建筑物的年限检测；
8、结构、构件的耐久性估；
9、房屋改建的结构安全检测；
10、房屋损坏趋势的监测；
11、灾后建筑物检测；
12、房屋抗震检测；
13、学校房屋抗震检测；
14、原有房屋增层、改建检测；
15、拆改房屋结构安全检测；
16、地基承载力测定；
17、工业厂房安全检测；
18、房屋完损等级定和安全检测；
19、资产估及物损检测估；
厂房检测分类：
一、 按照结构形式分类
1：单层无吊车排架柱厂房
2：单层有吊车排架柱厂房
3：多层框架厂房
4：多层砌体结构厂房
5：门式刚架轻型钢结构厂房
二、 按照检测原因分类
1：耐久性差导致结构损伤(构件破损露筋、钢构件锈蚀、出现受力裂缝)
2：改造、更换设备
3：用途、使用环境改变
4：遭受灾害或事故(火灾、地震、坍塌)
5：结构疲劳 (承载力下降、构件变形、出现有害裂缝)
6：设备运转时结构出现明显振动
检测原因：
厂房结构破损严重、混凝土构件钢筋外露、构件产生多处有害裂缝，混凝土钢构件变形、钢构件锈蚀严重 检测方法：
主要检测内容包括厂房的排架柱、吊车梁、天车、转炉、屋面板、平台等构件的检测，荷载作用分析，损伤调查，使用环境调查，结构计算分析，结构检测分析，性级，根据检测分析结果给出加固处理意见，并对处理方案从经济、安全方面进行比较。
厂房验厂安全检测鉴定方法分类：传统经验法、实用鉴定法和概率法。
其中，（1）传统经验法，主要以原设计规范为依据，是按个人经验观察及计算结果来评估结构性的一种经验方法。其特点是荷载计算以实际调查为准，材料取值以经验评定为依据，对原设计采用的规范依据、理论计算、计算图形加以分析，判定其与实际结构是否相符，是否。这种方法主要是凭借所掌握的知识和经验对结构性做宏观评价，其具有鉴定程序少、花费低、方法简单、速度快等特点。但结构比较粗糙保守，与的水平密切相关。（2）实用鉴定法，是在传统经验法的基础上，利用现代检测手段和试测技术，对结构材料强度等实测值进行分析和计算，按规范要求进行综合性鉴定的一种方法。这种方法是在初步分析事故原因的基础上，进行详细调查、材料试验和结构检验。然后逐项评价、综合评定，对物作出较准确的鉴定。这种方法的适用范围比较广，且有效性较高，是目前普遍采用的性鉴定方法。（3）概率法，是运用概率和数理统计原理，采用非定值统计规律，对结构的性进行鉴定。其是将结构抗力和作用效应之间建立一定的数量关系。只要计算出失效概率，也就能得出物的度。但失效概率是建立在大量统计数据基础上的，而物事故鉴定事先恰恰缺乏这些资料的收集，因而概率法有待进一步完善。
检测机构是具有独立法人资格的中介机构。
（一）专项检测机构和见证取样检测机构应满足下列基本条件：
1、专项检测机构的注册资本不少于100万元人民币，见证取样检测机构不少于80万元人民币；
2、所申请检测对应的项目应通过计量认证；
3、有质量检测、施工、监理或设计经历，并接受了相关检测技术培训的技术人员不少于10人；边远的县（区）的技术人员可不少于6人；
4、有符合开展检测工作所需的仪器、设备和工作场所；其中，使用属于强制检定的计量器具，要经过计量检定合格后，方可使用；
5、有健全的技术管理和体系。
（二）专项检测机构除应满足基本条件外，还需满足下列条件：
1、地基基础工程检测类
技术人员中从事工程桩检测工作3年以上并具有或者中级职称的不得少于4名，其中1人应当具备注册程师资格。
2、主体结构工程检测类
技术人员中从事结构工程检测工作3年以上并具有或者中级职称的不得少于4名，其中1人应当具备二级资格。
3、幕墙工程检测类
技术人员中从事幕墙检测工作3年以上并具有或者中级职称的不得少于4名。
4、钢结构工程检测类
技术人员中从事钢结构机械连接检测、钢网架结构变形检测工作3年以上并具有或者中级职称的不得少于4名，其中1人应当具备二级资格。
（三）见证取样检测机构除应满足基本条件外，技术人员中从事检测工作3年以上并具有或者中级职称的不得少于3名；边远的县（区）可不少于2人。
（四）综合类检测机构应满足下列条件：
1、注册资本不少于500万元人民币；
2、所申请检测对应的项目应通过计量认证；
3、检测机构的法定代表人具有中级以上技术职称，5年以上质量检测、设计、施工或作经历；技术负责人具有技术职称，5年以上质量检测、设计、施工或作经历；质量负责人、审核人具有中级以上技术职称，3年以上质量检测、设计、施工或作经历；
4、检测机构具有技术职称的人员不少于20人，其中中级以上职称人员不少于12人，其中1人应当具备注册程师资格，1人应当具备二级资格，室内环境检测类技术人员中从事化学分析检测工作3年以上、并具有或者中级职称的不得少于4人。节能检测类技术人员中具有或者中级职称的不得少于4人。持有省行政主管部门颁发的检测岗位证书的专职检测人员不少于25人。
5、具有与开展相应业务相适应的办公、试验场所及仪器设备，办公、试验场所面积不少于1000平方米并能满足检测需要。
6、检测机构有切实可行的管理制度及质量控制措施；有健全的技术规程和档案管理制度，严格有效的执行方委托制度；计算机软件管理。
（五）商品混凝土、混凝土构配件生产企业试验室应满足下列条件：
1、检测技术人员不少于6人；其中技术负责人具有中级以上技术职称，持有省行政主管部门颁发的检测岗位证书的专职检测人员不少于6人。
2、具有与开展业务相适应的办公、试验场所及仪器设备，办公、试验场所面积不少于200平方米并能满足检测需要。
3、具有健全的体系，完善的各项管理制度及质量控制措施。
4、用于承重结构的混凝土试块、用于拌制混凝土的水泥、用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂实行见证取样，见证取样送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30%。
5、见证取样检测必须到有相应的检测机构进行检测。
四、审批数量
无限制。
