钢结构厂房质量安全检测专业承接各类项目：
（1）经检查，灰土基础基本完好未见明显粉化，地面以下墙体砂浆未见明显粉化。
（2）抽检位置的基础截面尺寸基本符合原设计要求。
4.砌体的砖和砂浆强度检测结果
（1）1层和2层墙体砖评定强度等级为MU10，3层～5层墙体砖评定强度等级为MU7.5。（2）地面以下基础墙体砂浆评定强度值为2.5MPa，1层～5层墙体砂浆评定强度值分别为5.1MPa、5.2MPa、2.9MPa、2.5MPa、2.6MPa。
（3）结构计算时，地面以下基础墙体砂浆的强度等级可取M2.5，1层和2层墙体砂浆可取M5，3层～5层墙体砂浆可取M2.5。
5.构件混凝土强度检测结果
构件混凝土强度检测推定值为21.0MPa～28.9MPa，结构计算时强度等级可取C20。
6.混凝土梁配筋数量检测结果
根据检测结果可知，抽检的混凝土梁钢筋配置数量均符合原设计要求。
7.构件混凝土碳化深度检测结果
经检测，构件混凝土碳化深度实测值为8.0mm～13.0mm，现状混凝土构件表面有抹灰层封闭。
三、结构鉴定结论
1.结构承载力验算结果
（1）经验算，该楼1层～5层横向墙段地震作用下抗剪承载力不满足规范要求，1层～4层纵向部分墙段地震作用下抗剪承载力不满足规范要求。
（2）经验算，该楼1层～3层部分墙段竖向受压承载力不满足规范要求。
2.结构安全及抗震性能鉴定结论
（1）房屋现状下部楼层的部分墙体竖向受压承载力不满足现行规范要求，结构静力作用下的安全性能不足，应采取加固措施。
（2）房屋现状的墙体地震作用下抗剪承载力不满足现行规范要求，房屋的抗震构造措施和结构体系不满足规范要求，房屋现状结构的抗震性能存在安全隐患，应采取加固处理措施。
（3）现状荷载情况下，楼面梁和楼梯结构的承载力不满足现行规范要求，应加固。不增加现状荷载情况下，楼面和屋面预制空心板的安全性能基本能够满足要求。
三、工程处理建议
1.结合房屋的后续用途和改造方案，应综合考虑加固方案，改造时尽量减少楼面自重。
2.对于承载力不满足要求的墙体，可采用钢筋网混凝土板墙加固。拆除梁上部的抗震砖墙，改为轻质隔墙。横向局部增设混凝土抗震墙，部分楼层增设圈梁，提高房屋的整体性和抗震能力。
3.楼面梁可采用底部粘钢的方法进行加固。
4.楼面增设卫生间的位置，楼板局部需要开管道洞，可拆除该位置预制板改为局部现浇板，也可在预制空心板的板肋间较大空孔处开洞，应避免损伤板肋和钢筋，并采取相应的补强措施。
根据新的使用需求，需要对该××××楼进行重新改造装修。改造之前，需对该××××进行检测、鉴定及加固改造。
因结构设计、建造年代较早，原结构设计、施工所依据的相关国家规范、标准已经升级过很多版，该结构很多地方不满足现行规范的强制条文要求。并且该楼使用年限较长，结构性能不可避免的受到很多影响，使用状况发生变化，因此必须对该楼整体结构做全面的检测和鉴定。
1、建筑物安全（可靠 ）性检测鉴定
⑴对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定；
a、结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。
b、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等；钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。
⑵对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。
2、施工影响周边房屋安全性检测鉴定
包括对房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及爆破平整等工程施工周边的房屋检测鉴定，施工前主要对（规范内）周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行检测评定，施工后对房屋的受损原因及受损程度进行检测评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。
一、钢结构施工质量安全检测鉴定——超声波探伤在建筑钢结构检测中的应用
目前常用的钢结构无损探伤主要有如下途径超声检测、射线检测、磁粉检测、渗透检测和涡流检测等五种检测方法,其中应用广操作方便的要属超声检测了。产生波在建筑中的探伤原理主要是基于其自身的特性,由于超声波波长很短, 且穿透力十分强,超声波可以在不同介质中传播,一旦碰到不同介质的分界面它会自动发送折射、反射、绕射以及波形转换。此外, 超声波具有很好的方向性,可以在黑暗环境中准确的找到目标,通过定向发射, 能够很好的发现被检测焊缝存在缺陷的地方。在建筑钢结构检测中,通常会使用反射法来进行探伤,通过对反射回波的声压的高低能够很好的检测出缺陷的大小, 是一种十分使用的检测方式。
焊缝中常见缺陷的类型及其在超声探伤中的识别
1、气孔
当焊接过程中焊接熔池还处在高温阶段时,这时如果吸收了气体或者相应冶金过程产生了一定量的气体,这些气体如果不能在冷却凝固前及时溢出那么后期就会在焊缝金属内形成气孔或空穴。当采用超声波检测气孔时,单个气孔形成的波形会较为稳定,并且回波高度低, 气孔一旦十分密集, 探头定向移动就会立刻产生波形此起彼伏的现象,从而达到探伤的目的。
2、夹渣
焊接后如果焊缝内有金属熔渣或者非金属夹杂物, 那么就会在焊缝形成夹渣,通常它都是不规则分布,有点状也有条状。点状夹渣对于焊缝的整体强度没有太大影响,用超声波探测时波幅也不高。条状夹渣影响则会更大,探测时的回波信号通常会呈锯齿状,探头一旦进行平移, 波幅会立刻有变化。
3、未焊透
如果焊接接头部分金属没有完全熔透, 就会出现未焊透现象。未焊透通常多发于焊缝中心线上, 并且长度较长,当探头在焊缝中心线上平移时,未焊透部分反射回的波形会较为稳定,在焊缝两侧进行同样的检测, 反射波幅变化也不会太大。
二、结构检查和检测结论
1.结构体系、构造措施和平面布置检查结果
（1）经现场检查，该楼为5层砖混结构，平面为内廊式“筒子楼”布局，纵向共有15个开间，层高为3.3m。外墙和1层内纵墙厚度为370mm，其余墙体厚度均为240mm，楼、屋面板均采用预制空心板。
（2）房屋总高度和层数不满足《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）（2008版）限值要求，应在结构体系上采取加强措施。
（3）房屋横墙较少，大部分为纵墙承重，横墙间距较大，抗震加固时增设的构造柱和圈梁数量不足，上述措施不满足现行规范要求。
（4）房屋内部横向抗震加固墙的做法不满足现行规范要求，不能有效改善房屋的抗震性能，应另外采取措施。
2.现状荷载和外观质量检查结果
（1）楼面建筑面层做法为80mm厚水泥焦渣垫层，上部为20mm厚水泥砂浆压光层，现状楼面建筑面层做法自重约为1.5kN/m2。
（2）现状的建筑隔墙为120mm厚普通砖砌体，抗震加固墙为240mm厚普通砖砌体。
（3）房屋现状用途为普通办公，建造年代的楼面活荷载为1.5kN/m2。
（4）经检查，未发现地基不均匀沉降引起的上部结构裂缝和损伤。
（5）北立面5层西端窗洞口周边墙体局部受损，房屋南侧阳台的部分挑梁钢筋锈蚀，混凝土严重开裂，上述结构损伤缺陷应采取处理措施。