深圳房屋租赁凭证备案的办理条件主要包括以下几点:
申请材料齐全:申请人需要提交完整的申请材料,包括但不限于房屋租赁合同、房屋所有权证书或其他合法权属证明、双方当事人身份证明等。
出租人与房屋所有权一致:出租人必须与房屋所有权证书或其他合法权属证明上记载的主体一致。
房屋符合出租条件:出租的房屋不能属于以下情形:
属于违法建筑;
不符合安全、防灾等工程建设强制性标准;
违反规定改变房屋使用性质;
法律、法规规定禁止出租的其他情形。
租赁双方身份证明:出租人和承租人都需要提供有效的身份证明,如身份证、护照等。
委托书及同意出租证明(如需要):如果委托他人办理,或者房屋为共有产权,需要提供相应的委托书及所有共有人同意出租的书面证明。
请注意,具体的办理条件和所需材料可能因地区和时间的不同而有所变化。建议在办理前咨询当地相关部门或查阅guanfangwangzhan以获取新信息。