厂房楼面设计时会有一个承载能力限值，根据厂房承载能力限值的大小，一般可将厂房分为轻型厂房、中型房及重型厂房。一般轻型厂房楼面承载能力限值为3.5kN/㎡，重型厂房楼面承载能力限值为7.5kN/㎡以上，中间即为中型厂房。根据国情，前期建造的工业厂房楼面承载能力限值过小，已经无法满足现代工业生产规模所需的设备放置要求，这就需要专业的厂房楼面承重检测单位提供科学准确的检测数值，来为厂房增设机械设备安全放置使用保驾护航。
我司承接的某个厂房楼板承重检测项目该项目位于东莞市寮步镇，为地上四层的钢筋混凝土框架结构+钢屋架。2015年06月我院应业主委托对该厂房进行建筑物第四层楼面增加设备的结构安全性鉴定。该项目建筑面积为19600㎡，高约21m，鉴定面积为4900㎡，接受委托后，我院派出检查勘察队伍于6月对该厂房进行现场勘查现场，现场对建筑结构尺寸，配筋，结构布置，基础形式等进行了仔细的勘测，并抽取部份混凝土构件芯样送专业检测单位检测混凝土强度，以及辅以计算机建模计算。相关技术人员根据现场勘查资料及计算机数据以及根据《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144-2008的要求对该楼层承重进行了的安全评估，并编写了严谨的房屋结构安全鉴定报告书。
除了以上说的厂房承重检测之外，对厂房进行加层扩建等改造，也是需要在改造前对厂房结构构件进行安全检测鉴定，下面详细看看在哪些情况下要做厂房安全性检测：
对于厂房经使用多年后，存在以下情况时，则需进行厂房安全性检测。
1、达到厂房的设计使用年限仍然继续使用的;
2、用途改变或使用需求增加的;
3、存在较严重的质量缺陷;
4、使用环境改变;
5、遭受灾害或者事故;
6、未达到设计使用年限，需要了解结构现状;
7、出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态;
8、对可靠性有疑。
通过以上的情况进行检测，可以判断厂房的现阶段安全状况，为了能够保证厂房能够长期和良好的运行状态，建议定期对厂房进行安全性检测，各项检测里面包括厂房的完损检测、厂房安全性检测、厂房的结构和使用功能改变检测和厂房的抗震检测等，这是一个较为复杂和体系严谨的科学检测过程。
