深圳南山金蝶云大厦-甲级写字楼-开发商租赁无中介费-甲级写字楼租赁-开发商租赁

金蝶云大厦

260-500-1000-2000-2800㎡

120元-190元/㎡

金蝶云大厦是由金蝶集团倾力打造的封面作品，以闪耀湾心的钻石切割面建筑设计外观和金蝶云智慧企服系统相结合，以商务标准追求，构建云技术生态建筑复合系统，打造实现“生态、智慧、共享”的云商务空间，开启世界新商务时代。

【项目信息】

开发商：金蝶集团

交付日期：约12月份（签署金蝶云大厦租赁意向书，可提供过度场地使用至交付）

总建筑面积：约 98643㎡

建筑层数：地下2层，地上44层

建筑高度：200m

在租楼层：24-33F、36-40F

租金单价：140元/㎡/月—220元/㎡/元

物业管理费：20元/㎡/月

标准层面积：约2000-2400-2600-2800㎡

标准层层高、净高：4.5m/3m

整层实用率：约67%-78%

行政洗手间：有

大堂高度：14m

幕墙玻璃：三层中空夹胶LOW-E玻璃

空调系统：克莱门特磁悬浮②④小时空调系统

电梯：20部瑞士进口迅达电梯

停车位：687个

交付标准：【窗帘】电动窗帘 【天花】：冲孔铝板+照明+新风出口 【网络地板】15cm架空硫酸钙地板【墙面】：乳胶漆刷白

园区赋能：【4000㎡员工食堂】【全城通勤班车】【影视厅】【空中书吧】【活动礼堂】

【项目亮点】

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咫尺滨海生态配套

大沙河公园、华侨城生态公园、沙河高尔夫球会

化商务配套

深圳万象天地、深圳湾万象城、万豪酒店、安仕达酒店

版图首排封面

傲立南山科技园首排，独揽360度无遮挡观景视野

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咫尺地铁站口，便捷通勤

立体交通畅达，举步即至地铁9号线高新南C出口

【旗舰商务配置】

14m挑高大堂，部分楼层9m双层挑高

20部电梯均为瑞士进口迅达高速电梯

金蝶智能数字运维管理系统

LEED铂金级+绿建三星认证

【项目效果图】

楼宇外立面

星空大堂

金蝶公园

园区内配套高档餐厅

多功能会议厅

天际会客厅

【租区交付标准】

天花：冲孔铝板天花（备料）

墙面：乳胶漆刷白

地板：15cm架空硫酸钙网格地板

窗帘：电动窗帘

入户门：玻璃门

租区承重：2.5KN/㎡

租区上下水条件：每层预留给排水接口

走道宽度：2.0m

行政洗手间：有

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【标准层平面图】