任丘市第三方提供房屋安全鉴定报告

任丘市第三方提供房屋安全鉴定报告

• 一、任丘市第三方提供房屋安全鉴定过程如下：
  

（一）资料调查

1、图纸资料调查：包括与结构施工图、施工变更记录、竣工图、竣工质检及验收文件等，了解原设计意图、要求和技术背景；
2、物历史调查：包括物的原始施工、竣工日期，使用过程中的修缮、改造、扩建情况，用途变更、使用条件改变及受灾情况等；
3、调查物的使用条件和内、外环境状况（荷载历史）。
（二）结构检测内容
1、混凝土抗压强度；
2、梁板钢筋保护层厚度检测；
3、梁板截面尺寸检测；
4、构件的挠度；
5、支座处位移；
6、控制截面应变；
7、裂缝的出现与扩展情况；

• 二、任丘市第三方提供房屋安全鉴定：

1、结构计算依据

(1)该物实际检测结果；(2)《结构荷载规范》（GB50009-2012）；(3)《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）；(4)《抗震设计规范》（GB50011-2010）。

2、结构计算的基本参数

(1)轴线位置及构件尺寸按实际检测结果取值。

(2)混凝土强度取值：框架柱混凝土强度取20MPa，框架梁及楼板混凝土强度取20MPa。

(3)钢筋材料强度取值：HPB235钢筋的设计强度取210N/mm2，HRB335钢筋的设计强度取300N/mm2。

(4)计算恒荷载标准值：楼面恒荷载取4.0kN/㎡，屋面层恒荷载取5.0kN/㎡。

(5)计算活荷载标准值取值见本报告表8-1。表8-1     活荷载的取值（单位：kN/㎡）

(6)场地基本风压为0.75kN/㎡，地面粗糙度类别为B类。

(7)地震信息：抗震设防烈度为6度，场地土类别为Ⅱ类，框架抗震等级为四级。

• 三、任丘市第三方提供房屋安全鉴定，除应符合相关规定外，尚应针对检测需要，包括下列部分或全部内容：
  

  1 调查房屋现状。包括：调查建筑的实际状况、使用情况、内外环境,以及目存在的问题;

  2 调查房屋后使用要求。包括：调查房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;

  3 抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其它损伤,采用文字、图图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围、程度及损伤性质;

  4 根据结构承載能力验算的需要，抽样检测结构材料的力学性能;

  5 必要时应检测结构上的荷载或作用;

  6 必要时应补充勘察工程地质情况;

  7 必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能;

  8 当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反应和动力特性。

  房屋的安全性，应根据房屋的现场检测结果及结构分析验算结果综合分析评定。检测结论为危险房屋或部危险房屋的检测报告，须按规定报送房屋检测主管部门审定。

• 四、任丘市第三方提供房屋安全鉴定准备工作：

（1）对施工现场进行全面调查了解，掌握建筑物的现状及历史情况，熟悉建筑物各部位的构造特点。如房屋的承重墙、梁柱等主要受力构件是否出现变形和损伤现象；楼板有无开裂、倾斜等异常现象等等。对发现的问题要记录在案并作好标记。

（2）检查测量工具是否齐备，包括经纬仪、钢卷尺等常规测量工具以及小锤、卷尺、粉笔等辅助工具。

（3）根据被检部位的大小选择合适的测试点位置，并用粉笔做好标记，以便后续操作时准确找到相应位置。

（4）在室内使用钢卷尺量出房间内各个点的水平尺寸（长度）以及房间的长宽高尺寸（高度）。

（5）用小锤轻击墙体以判断其是否有空鼓的现象存在；若有空鼓则用小锤敲击墙面发出"咚咚"的声音来加以认。

3.现场勘查：

（1）观察房屋的沉降状况：主要观察房屋的地面和屋顶是否有开裂迹象，是否出现地漏堵塞等现象；如果发现有上述情况应向有关单位反映并提出处理建议。