任丘市第三方提供房屋安全鉴定报告
一、任丘市第三方提供房屋安全鉴定过程如下:
(一)资料调查
1、图纸资料调查:包括与结构施工图、施工变更记录、竣工图、竣工质检及验收文件等,了解原设计意图、要求和技术背景;
2、物历史调查:包括物的原始施工、竣工日期,使用过程中的修缮、改造、扩建情况,用途变更、使用条件改变及受灾情况等;
3、调查物的使用条件和内、外环境状况(荷载历史)。
(二)结构检测内容
1、混凝土抗压强度;
2、梁板钢筋保护层厚度检测;
3、梁板截面尺寸检测;
4、构件的挠度;
5、支座处位移;
6、控制截面应变;
7、裂缝的出现与扩展情况;
二、任丘市第三方提供房屋安全鉴定:
1、结构计算依据
(1)该物实际检测结果;(2)《结构荷载规范》(GB50009-2012);(3)《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010);(4)《抗震设计规范》(GB50011-2010)。
2、结构计算的基本参数
(1)轴线位置及构件尺寸按实际检测结果取值。
(2)混凝土强度取值:框架柱混凝土强度取20MPa,框架梁及楼板混凝土强度取20MPa。
(3)钢筋材料强度取值:HPB235钢筋的设计强度取210N/mm2,HRB335钢筋的设计强度取300N/mm2。
(4)计算恒荷载标准值:楼面恒荷载取4.0kN/㎡,屋面层恒荷载取5.0kN/㎡。
(5)计算活荷载标准值取值见本报告表8-1。表8-1 活荷载的取值(单位:kN/㎡)
(6)场地基本风压为0.75kN/㎡,地面粗糙度类别为B类。
(7)地震信息:抗震设防烈度为6度,场地土类别为Ⅱ类,框架抗震等级为四级。
三、任丘市第三方提供房屋安全鉴定,除应符合相关规定外,尚应针对检测需要,包括下列部分或全部内容:
1 调查房屋现状。包括:调查建筑的实际状况、使用情况、内外环境,以及目存在的问题;
2 调查房屋后使用要求。包括:调查房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;
3 抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其它损伤,采用文字、图图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围、程度及损伤性质;
4 根据结构承載能力验算的需要,抽样检测结构材料的力学性能;
5 必要时应检测结构上的荷载或作用;
6 必要时应补充勘察工程地质情况;
7 必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能;
8 当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反应和动力特性。
房屋的安全性,应根据房屋的现场检测结果及结构分析验算结果综合分析评定。检测结论为危险房屋或部危险房屋的检测报告,须按规定报送房屋检测主管部门审定。
四、任丘市第三方提供房屋安全鉴定准备工作:
(1)对施工现场进行全面调查了解,掌握建筑物的现状及历史情况,熟悉建筑物各部位的构造特点。如房屋的承重墙、梁柱等主要受力构件是否出现变形和损伤现象;楼板有无开裂、倾斜等异常现象等等。对发现的问题要记录在案并作好标记。
(2)检查测量工具是否齐备,包括经纬仪、钢卷尺等常规测量工具以及小锤、卷尺、粉笔等辅助工具。
(3)根据被检部位的大小选择合适的测试点位置,并用粉笔做好标记,以便后续操作时准确找到相应位置。
(4)在室内使用钢卷尺量出房间内各个点的水平尺寸(长度)以及房间的长宽高尺寸(高度)。
(5)用小锤轻击墙体以判断其是否有空鼓的现象存在;若有空鼓则用小锤敲击墙面发出"咚咚"的声音来加以认。
3.现场勘查:
(1)观察房屋的沉降状况:主要观察房屋的地面和屋顶是否有开裂迹象,是否出现地漏堵塞等现象;如果发现有上述情况应向有关单位反映并提出处理建议。