如何办理房屋加建安全检测报告 在线解答
房屋主体结构安全鉴定的相关知识
1.房屋基础的安全性直接影响房屋结构的安全性,基础平整度、修筑工艺和钢筋混凝土的资质等需要先行评估和检测。
2.钢筋混凝土结构在使用10年以上需要进行定期检测。
3.地震时,房屋结构的安全性也需要得到保障,需要将房屋的抗震能力考虑进去,满足地震对结构的要求。
四、常见问题解答
1.房屋主体结构安全鉴定需要多长
根据房屋结构的复杂程度和鉴定机构的操作能力,一般需要3 10天不等。
2.鉴定结果是否可靠
鉴定机构应该是国家认证的机构,所得出的鉴定结论才是可靠的。同时,选取**可信的机构,其鉴定成果具有法律效应,对客户的权益有很好的保障。
3.房屋主体结构安全鉴定费用如何计算
房屋主体结构安全鉴定费用因房屋结构规模、鉴定内容、鉴定方法及技术难度大小而不同,需要具体情况具体商量。
房屋加层加建安全鉴定(房屋改造检测)单位问答
1.房屋安全鉴定有哪些方法
答房屋安全鉴定主要包括外观检查、材料检测、接口试验、结构分析等方法。
2.老旧房屋加固有哪些技术
答老旧房屋加固包括基础加固、地基处理、墙体砌筑加固、结构加固等技术,需由专业人员进行操作。
3.房屋重建需要注意什么
答房屋重建需满足相关法律法规、规划要求和建设标准。重建前需审批并设置施工计划,确保施工顺利。同时需要对原始房屋进行拆除和处理,环境整洁和安全。
房屋加建安全检测--主要内容如下(以混凝土结构屋顶为例):
(1)房屋建筑、结构概况调查和复核;
(2)房屋建筑、结构平面布置图复核;
(3)房屋使用情况调查;
(4)房屋结构状况现场检测;
(5)房屋主体结构材料强度测试;
(6)房屋变形测量;
(7)分析计算房屋的安全性;
(8)出具房屋安全性检测报告书。
执行标准及规范
(1)《混凝土设计规范》(GB50010-2010);
(2)《既有建筑物结构检测与评定标准》(DG/TJ08-804-2005);
(3)《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015);
(4)《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2004);
(5)《工程测量规范》(GB50026-2007);
(6)《建筑变形测量规范》(JGJ/8-2007);
(7)《建筑结构荷载规范》(GB50009-2010);
(8)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);
(9)委托方提供的有关设计图纸、地勘报告及其他技术资料。
房屋加建安全检测--主要检测参数有:
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。
非现场检测项目有:
a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度;b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。
检测过程:
1、分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。
2、了解房屋原始结构和原始资料,检查和记录房屋承重结构的完损状况。
3、必要时,对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。
4、按现行设计规范规定进行房屋相关结构和地基承载能力验算。
5、对现有建筑的改建、扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》(DGJ08-81-2000)中的相关规定进行抗震分析与鉴定。
6、对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提检测结论。