在检测鉴定过程中，专业人员会从以下几个方面进行：
1.地基基础检测：地基基础是否坚固，是否存在下沉、裂缝等现象，这是判断房屋是否安全的首步。如果地基基础有问题，那么上面的建筑就可能会发生倾斜甚至塌陷。
2.结构稳定性检查：这主要是检查房屋的结构是否合理，各个部分是否能承受相应的荷载。比如，梁、柱、楼板等是否能承载起上面的重量，墙体的厚度是否符合要求，以及是否有裂缝、空鼓等现象。
3.材料强度检查：这是看房屋使用的材料是否符合建筑标准，如混凝土的强度、钢筋的质量等。因为材料的质量直接影响到房屋的耐久性和安全性。
4.施工质量检查：即使是优质的建筑材料，如果没有良好的施工工艺，也不能保证房屋的安全性。所以，施工质量检查是非常重要的一步，主要是看施工过程中是否按照规范进行，是否有偷工减料的情况。
5.功能布局检查：除了上述硬件设施的检查，还需要看房屋的功能布局是否合理，是否符合人们的生活习惯，这也是影响房屋安全性的一个方面。
6. 环境影响检查：包括地质条件、气候条件等自然环境因素对房屋的影响，还有周边建筑物、交通设施等人为因素对房屋的影响。
以上就是房屋主体结构安全检测鉴定的主要内容，每一项都关乎着房屋的安全性能，缺一不可。只有通过全面的检测鉴定，我们才能对房屋的安全性有一个准确的把握。
1、工程概况：处于6度抗震设防地区的某中学宿舍楼为五层砌体结构,现浇混凝土楼板,墙下条形基础。该楼建筑平面呈规则的
长方型布置,纵横承重墙均采用240mm厚实心砖墙,房屋外墙四角和纵横墙交接处均设置构造柱,平面布置示意图见图
1。该楼总长度为2911m,单面走廊房屋总宽度为415m;底层层高为313m,二～五层层高均为310米。现场检测砖强度等级为MU715,各层砂浆强度等级为M1。在对该宿舍楼进行结构安全性鉴定过程中,住户反映该楼整体易出现轻微振动现象。
2结构分析和振动原因鉴定该宿舍楼房屋总高度1513m,房屋总宽度415m,房屋的高宽比为314,已超出《建筑抗震设计规范》第71114条多层砌体房屋6度抗震设防房屋大高宽比限值215,属抗震超限建筑;同时该宿舍楼横墙长度415m,横墙总高度1513m,横墙长度小于横墙总高度的1/2,不满足《砌体结构设计规范》第41212条刚性和刚弹性方案房屋横墙要求。针对该宿舍楼结构存在的以上两个问题,作者分别从上部结构墙体承载力和基础稳定性两方面进行分析、计算,以寻找和确定该楼振动的原因。
2.1 上部结构墙体承载力验算由于该宿舍楼横墙长度小于横墙总高度H的1/2,根据《砌体结构设计规范》第41212条需对横墙刚度进行验算。
横墙刚度验算时,考虑纵墙翼缘作用,横墙计算截面按“[”字型(见图2);砌体抗压强度设计值f = 1109MPa,砌体弹性模量E = 1100f,构造柱混凝土强度C20,混凝土弹性模量EC=2155×104N /mm2 ; 水平荷载仅考虑风荷载,基本风压ω0 =017kN/m2,场地粗糙度为B类,风荷载体型系数、风压高度变化系数和风振系数按《建筑结构荷载规范》相关条文规定取值。刚度验算结果表明,横墙墙顶大水平位移值μmax=113mm,小于《砌体结构设计规范》第41212条规定的大水平位移限值[H/4000]=318mm,满足刚性方案房屋的横墙要求。对该宿舍楼墙体进行承载力验算。计算时,横墙刚度满足要求,横墙考虑为砖砌体和钢筋混凝土构造柱组合墙,房屋整体按刚性。