古交市房屋建筑抗震等级验算鉴定报告书

古交市房屋建筑抗震等级验算鉴定报告书

加固处理一般针对有加固价值的房屋，大致包括：
(1)无地震作用时能正常使用;
(2)建筑虽已存在质量问题，但能通过抗震加固使其达到要求;
(3)房屋因使用年限久或其他原因(如腐蚀等)，抗侧力体系承载力降低，但楼盖或支撑系统尚可利用;
(4)建筑各局部缺陷尚多，但易于加固或能够加固。

4.当加固代价较大，需要全面加固时，一般宜采用改变用途的处理方法。包括将生产车间、公共建筑改成不引起次生灾害的仓库，将适用荷载大的多层房屋改成使用荷载小的次要房屋，将属于乙类设防的房屋改成丙类设防等。改变适用性质后一般仍应采取适当的加固措施，以达到相应使用功能房屋的抗震要求。

5.当房屋无加固价值而仍需使用或在计划中近期要拆迁的不符合鉴定要求的房屋，需要采取应急措施。如在单层房屋内设防护支架，烟囱、水塔周围划为危险去，拆除装饰物、危险物及卸载等。

地震中建筑物的破坏是造成地震灾害损失的主要因素。现有建筑相当一部分未考虑抗震设防，有些考虑了抗震，当与新的地震动参数区划图等的规定相比，并不能满足相应的设防要求。对现有建筑进行抗震检测鉴定，并对不满足鉴定要求的建筑采取适当的抗震加固对策，能有效减轻地震灾害。作为房屋检测鉴定重要检测类型，房屋抗震检测鉴定占据举足轻重的地位，是房屋检测员必备的房屋检测能力。

按《通规》Zui低可为A类，后续使用年限为30年，地震作用按现行抗规乘以0.8折减并不低于89抗规的要求，抗震措施不低于原设计要求，可按89规范执行。

从以上可以发现，按《通规》为A类，但其Zui后执行的鉴定要求并不会比《建筑抗震鉴定标准》的要求低，反而更加严格，因为同样按89抗规的要求进行鉴定，通规的后续年限只有30年。

通过以上对比可以发现，《通规》的要求并不会比《建筑抗震鉴定标准》低，从单位年的可靠度上来讲反而更严格。也有很明显的问题：

比如例1和例2，后续使用年限均为30年，例1按89抗规鉴定，例2却按01抗规鉴定。

又如例2和例3，同样01抗规鉴定，但例2后续使用年限为30年，例3却为40年。

再如例3和例4，按《通规》鉴定时，后续使用年限均为40年，例3按01抗规鉴定，例4却按10抗规鉴定；用《建筑抗震鉴定标准》鉴定时，同样后续使用年为50年，例3按01抗规鉴定，例4却按10抗规鉴定。

综上，由于现行《建筑抗震鉴定标准》是09年版本，未能根据现行的抗规进行相应修正，故出现同样是后续使用年限50年的房屋，有的按01抗规鉴定有的按10抗规鉴定的情况。

例2：比如某2002年建造的房屋。

按《建筑抗震鉴定标准》为C类，后续使用年限为50年，鉴定标准为01抗规。

按《通规》Zui低可为A类，后续使用年限为30年，地震作用按现行抗规乘以0.8折减并不低于01抗规的要求，抗震措施不低于原设计要求，可按01规范执行。

从以上可以发现，按《通规》为A类，但其Zui后执行的鉴定要求并不会比《建筑抗震鉴定标准》的要求低，反而更加严格，因为同样按01抗规的要求进行鉴定，通规的后续年限只有30年。

例3：比如某2007年建造的房屋。

按《建筑抗震鉴定标准》为C类，后续使用年限为50年，鉴定标准为01抗规。

按《通规》Zui低可为B类，后续使用年限为40年，地震作用按现行抗规乘以0.9折减并不低于01抗规的要求，抗震措施不低于原设计要求，可按01规范执行。

从以上可以发现，按《通规》为B类，但其Zui后执行的鉴定要求并不会比《建筑抗震鉴定标准》的要求低，反而更加严格，因为同样按01抗规的要求进行鉴定，通规的后续年限只有40年。