黄骅市危险房屋安全鉴定排查河北机构
一、黄骅市危险房屋安全鉴定排查：
危险房屋排查是房屋安全管理的关键环节，它采取对危险房屋紧急处置、维修加固、拆除重建等方式排除房屋的不安全因素。
（1）危险房屋紧急处置：它是在紧急情况下采取临时性防范措施，如打点支撑、减载卸载、强行拆除，以防止房屋险情急剧变化而发生塌房伤人事故。
（2）维修加固：是根据房屋安全鉴定结论和使用建议制定缜密的维修计划以达到排除房屋危险的行为。主要有对拆除结构的恢复原状；更换危险构件，进行补强加固；房屋倾斜纠偏等。
（3）拆除重建：是指对已被鉴定为D级危房的房屋（保护建筑除外）和已无维修价值或维修成本过高的房屋，根据城市发展，对符合城市规划要求的，拆除原有房屋进行新建的活动。在开发商划定的红线范围内已鉴定为危房且一年后仍未开的,业主可在原地、原面积、原高度进行拆除重建，以便降低开发成本和不影响城市规划。
二、黄骅市危险房屋安全鉴定排查，房屋结构验算和模拟试验应符合下列规定：
1、在必要时，根据检测和试验的数据，按现行设计规范规定的方法，对房屋结构进行验算。
2、在条件允许和需要的情况下，宜对损坏的过程进行数值模拟、物理模拟或物理模型试验，取得有关的数据，确定房屋损坏的原因。
3、应根据检测、验算和分析结果，进行综合分析，并应按本标准的鉴定评级方法，逐层次评级，Zui后综合评定房屋的安全性等级，做出鉴定结论。
4、评定为C级（局部危险）房屋或D级的（整体危险）房屋，应提出处理建议。
5、应按照附录A《房屋结构安全鉴定报告编写要求》，编写和出具房屋结构安全鉴定报告
三、黄骅市危险房屋安全鉴定排查，以砌体结构为例：
1、砌体结构构件的安全性鉴定，应按承载力、构造及连接、倾斜率（或位移）、裂缝和酥碱风化程度等五个项目，分别评定每一受检构件的等级，并取其中低一级作为该构件的安全性等级。
2、在对砌体结构构件进行承载力验算时，应采用实测的块材及砂浆强度值，推定砌体强度，或直接检测砌体强度。实测砌体截面有效值时，应扣除因碱蚀和风化等因素造成的截面损失。
3、砌体结构应重点检查砌体的构造连接部位，纵、横墙交接处的斜向或竖向裂缝，砌体承重墙体的变形和裂缝或拱角的裂缝及其位移，并观测其发展状况。检测裂缝的内容主要为：裂缝的宽度、长度、走向、数量及其分布状况。
4、砌体结构的安全性鉴定应符合下列规定：
1砌体结构构件的安全性按承载力评定时，其抗力（R）和作用效应（ys）的比值大于等于1．0时，应评为a级；比值小γo于1．0，大于等于0．90时，应评为b级；比值小于0．9，大于等于0．85时，应评为c级；比值小于0．85时，应评为d级。
5、砌体结构构件的安全性按构造评定时，应按墙、柱的高厚比β以及构件的连接和构造分别评定两个检查项目的等级，然后取其中较低一级作为该构件构造的安全性等级。
（1）当墙、柱的高厚比β满足现行设计规范时，应评为a级；当β超过规范限值，但在5％以内时，应评为b级；当β等于或超过规范限值5％，小于10％时，应评为c级；当β等于或超过规范限值10％时，应评为d级。
（2）当墙、柱的连接及砌筑方式正确，构造符合相应设计规范要求，工作正常，为a级；基本符合相应设计规范要求，有局部表面缺陷，工作无异常，为b级；连接或砌筑方式不当，构造有严重缺陷，已导致构件或连接部位松动、开裂、变形或位移，或已经造成了损坏，达到较严重程度时，评定为c级；达到非常严重程度，评定为d级。
四、黄骅市危险房屋安全鉴定排查，钢筋混凝土结构构件
一、钢筋混凝土结构构件的安全性鉴定，应按承载力、构造及连接、侧向弯曲变形、倾斜率和裂缝等五个项目，分别评定每一受检构件的等级，并取其中低一级作为该构件安全性等级。
二钢筋混凝土结构构件应重点检查梁、板、柱、墙体及屋架的受力裂缝和主筋锈蚀状况，柱和墙体根部及顶部的横向裂缝，屋架倾斜及支撑系统稳定状态等。
三、在对钢筋混凝土结构构件进行承载力验算时，应对构件的混凝土强度、碳化深度和钢筋的锈蚀情况进行检测；实测钢筋混凝土构件截面尺寸有效值时，应扣除因各种因素造成的截面损失。
四、钢筋混凝土结构的安全性鉴定应符合下列规定：
1当钢筋混凝土结构构件的安全性按承载力评定时，其抗力（R）和作用效应（ys）的比值大于等于1．0时，应评为a级；γo比值小于1．0，大于等于0．90时，应评为b级；比值小于0．9，大于等于0．85时，应评 为c级；比 值小 于0．85时，应 评 为d 级。
2 当钢筋混凝土结构构件的安全性按构造评定时，应分别评定连接（或节点）构造和受力预埋件两个检查项目的等级，然后取其中较低一级作为该构件构造的安全性等级。
（1）连接方式正确，构造符合现行设计规范要求，无缺陷且工作正常，应为a级；构造基本符合现行设计规范要求，局部有表面缺陷，工作无异常，应为b级；连接方式不当，构造有严重缺陷，已导致焊缝或螺栓等发生明显变形、滑移、局部拉脱、剪坏或裂缝，损坏程度较轻的评为c级，损坏程度严重的评为d级。
（2）受力预埋件的构造合理，受力，无变形、滑移、松动或其它损坏，应为a级，个别出现上述缺陷评为b级；构造有严重缺陷，已导致预埋件发生明显变形、滑移、松动或其它损坏，损坏程度较轻的评为c级，损坏程度严重的评为d级。