廉江市房屋结构隐患评估安全检测鉴定中心*房屋承重安全检测单位
房屋安全检测鉴定的主要项目：1、新项目施工质量和结构实体质量的检查和评定；2、既有中国建筑信息工程技术安全性、适用性、耐久性的检测鉴定及评估;3、学校抗震建筑抗震鉴定;4.建筑物灾害(火灾、洪水、爆炸、地震等)后的检测与识别5、纠倾、移位、加层、改造的房屋进行可行性分析评估及检测技术鉴定;6、工程加固质量的检测评价;7、主体结构现场检测。房屋安全的分类1、厂房房屋安全①客户验厂房屋信息安全：欧美客户在进行验厂时要求厂方提交《房屋竣工验收证明》，如企业发展无法通过提供，则可针对房屋目实际情况，委托独立第三方检测研究机构之间进行分析房屋安全，并对不满足安全管理使用不同要求的构件提供科学合理的加固处理相关建议。②厂房设备承重检测：一般为工业发展建筑（厂房、仓库、生产车间及机房较多），为满足学生使用不同需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械技术设备、货柜等设备（后）为了解中国建筑公司目楼面的承载能力分析是否可以满足不断增加设备的安全系统使用环境要求的检测，并对不满足承载能力方面要求及安全需要使用要求的构件提供一个合理的加固处理相关建议。检查项目:检查建筑结构、装修、设备的损坏情况，确定建筑的损坏等。（一）、房屋安全性检测检测项目 检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。 适用范围 已发现危险迹象的的房屋。 检测内容及过程 主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。 非现场检测项目有：a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。 检测过程：1、调查房屋的使用历史和结构体系。 2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。6、分析房屋损坏原因。 7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送上海市房屋质量检测中心审定。
（三）、房屋结构和使用功能改变检测 检测项目在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。 适用范围需要增加荷载和改变结构的房屋。 检测内容及过程 主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。 非现场检测项目有：a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。 检测过程：1、分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。 2、了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况。3、必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。 4、按现行设计规范规定进行房屋相关结构和地基承载能力验算。5、对现有建筑的改建、扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ08-81-2000）中的相关规定进行抗震分析与鉴定。6、对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提检测结论。