中粮前海创新中心

中粮前海创新中心-全新一手写字楼出租

【中粮前海创新中心】

前海自贸区，央企一手写字楼出租

出租面积：200㎡起租

租赁价格：135元/㎡起

交付时间：准现楼

地铁站口：1/5/11号线【前海湾站】150米

单层面积：1900平米

交付标准：公区精装、办公室毛坯

4.5米优越层高，3.1米奢阔净高

约9米宽大柱距，纵享宽幅阳光与开阔视野

10层通高特色塔冠设计

13.8米挑高艺术大堂

高效办公，智慧楼宇

擎立湾区，前海商务生态体

项目总建面约9.8万㎡，位于前海桂湾金融先导区，纵享前海超级规划，

以五大建筑特色缔造独特的前海封面，

打造集商务办公、精致生活、休闲社交、人文艺术等于一体的湾区健康商务坐标。

全球盛大招租电话，欢迎来电咨询、莅临品鉴！

中粮前海创新中心独特的造型与设计理念：

一、【10层通高，特色塔冠设计，多元交互空中大堂】

26℃Center共享客厅位于塔冠区域，连通数层打造超高挑空，营造具有黄金视野的空中大堂，

充分凸显震撼感、价值感、体验感，打造奢享商务体验。

希望通过创新的多元空间交互，探索一种更加前沿的商务氛围，打破刻板格局，为使用者带来关怀。

促进人际关系的空间，焕新健康工作体验

促使人动起来的空间，帮助缓解健康状态

可以减缓压力的空间，利于舒缓职场氛围

二、【亚洲高度高、单幅面积大索网幕墙，焕新城市封面】

外立面由独特框架玻璃幕墙与定制玻璃构成

索网幕墙尺寸达到约30米*55米，挺拔拉伸于约200米高空之上

为亚洲现有超高层塔楼中，高区面积非常大的索网幕墙

建筑整体的体块清晰，线条肌理优雅，突显垂直张力与几何美学

赋新前海封面想象，象征着领睿世界的探索精神。

三、【轩阔挑高，臻稀石材，营造非凡商务界面】

13.8米三层挑高带来通透视野与轩敞氛围，彰显企业商务门面。

精选意大利雪花白大理石，细腻质感营造空灵洁净的气息，让每次出入大堂都充满宴会厅般的仪式感。

四、【巨人之翼艺术雕塑】

大堂雕塑由中央美院雕塑系胡泉纯教授艺造，艺术雕塑流畅优雅的线条展现出畅意与翱翔的愿景，

金属特性蕴含屹立长存的寓意，两个翅膀的虚实变化则孕育着新生

的生命张力，彰显中粮深耕数十年的厚重积淀，造就巨人般的力量感。

中粮前海创新中心写字楼出租信息：

总建面：约98518㎡

办公面积：约65000㎡

总楼层：42层

标准层面积：约1900㎡

标准层层高：约4.5米

标准层净高：约3.1米

车位：400个

电梯承重为1800kg

楼面荷载：标准层楼面承重300-350KG/m

首层大堂：首层主大堂三层挑高，约13.8米，地面铺设大理石，配以铝板及不锈钢天花

电梯配置：高区4部，速度6米/秒；中区4部，速度6米/秒；低区6部，速度5米/秒，

办公走廊：地面铺设环保地毯、墙面核心筒面玻璃、配以铝板天花

标准层电梯厅：地面及墙面铺设石材配以铝板天花

架空地台：铺设150mm地台，方便客户自行铺设线槽

空调系统：采用VAV空调系统，IT机房冷却水系统预留接口

机电系统：采用智能电网系统20KV供电

建筑认证：LEED金级认证及WELL健康建筑认证 。

中粮前海创新中心，央企开发，前海自贸区全新一手写字楼出租，开发商直租无中介费，欢迎来电咨询。