雷州市办理房产证需要的房屋结构安全性检测鉴定报告

公司技术力量雄厚，始终坚持诚信经营，并以奉献社会为已任，其所检测项目获得了省、市上级主管部门的肯定和广大业主的yizhihaoping。规范管理、服务优良、持续创新、客户满意是我们的经营目标和方针，公司以其优良的技术和诚信的服务在社会和行业内赢得了良好的声誉，连年被深圳市建设局评选为检测鉴定先进单位。我们将秉承"公正、服务、发展、共享"的经营理念，竭诚为广大客户提供更完善，更周到的服务。

　　咨询房屋结构安全性检测鉴定报告找什么单位

　　找深圳市住建工程检测有限公司　　（一）、房屋安全性检测检测项目检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。适用范围已发现危险迹象的的房屋。检测内容及过程主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

　　非现场检测项目有：

　　.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；

　　b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

　　c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

　　检测过程：

　　1、调查房屋的使用历史和结构体系。

　　2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

　　3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。

　　4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

　　5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。

　　6、分析房屋损坏原因。

　　7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。检测为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送上海市房屋质量检测中心审定。

　　三、房屋安全管理应遵循定期检查、预防为主、综合治理的原则。房屋所有人和使用人，应加强对房屋以及附属建筑物的安全检查和维修，保证其正确使用。禁止擅自改变房屋的使用性质、结构，或超荷载使用以及其他有损房屋安全的行为。第五条中山市房地产管理局是本市房屋安全管理工作的主管部门。规划、国土、公安、司法、工商、环保、劳动等有关部门应各司其职，予以配合。市房地产管理局应当建立和完善危险房屋的档案管理制度和危险房屋治理的监督检查制度，指导房屋所有人治理危险房屋。

　　一、服务范围：

　　1、性质：既有建筑（老旧房屋）、在建工程、烂尾楼等；

　　2、功能：民用建筑、工业建筑、古建筑等；

　　3、结构：框架结构、框架剪力墙结构、剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、木结构、混合结构、钢结构、排架结构、网架结构、筒体结构、石砌体结构大跨度空间结构等；

　　4、楼层：底层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、超高层建筑。

　　二、服务内容：

　　1、针对事项（1）办理房屋产权（2）学校、医院等特殊建筑年检（3）办理宾馆、幼儿园、培训学校等的手续（4）办理消防手续（5）怀疑房屋存在安全隐患

　　2、鉴定业务（1）学校、医院、办公楼、住宿楼等房屋的安全性检测鉴定（2）工业建筑的安全性检测鉴定（3）危险房屋及应急房屋检测鉴定（4）火灾、水灾、地震等灾后房屋安全性检测鉴定（5）建筑资料缺失，结构质量检测鉴定（6）施工（震动、爆破、挖基坑）周边房屋安全性检测鉴定、证据保全鉴定（7）房屋改造（拆墙、装修、加层、改变使用功能、增加使用荷载）前检测鉴定（8）建筑抗震构造措施，抗震承载力检测鉴定（9）特种营业的房屋结构质量安全年审检测鉴定（10）专项鉴定（建筑构件承载能力、裂缝、挠度、损伤、耐久性）

　　3、检测业务（1）材料（混凝土、烧结砖、砌筑砂浆、钢材）强度检测（2）钢筋布置、保护层厚度检测，楼板厚度检测，钢材截面尺寸检测（3）裂缝宽度、深度检测（4）钢材焊缝质量、涂层厚度、钢材硬度检测（5）螺栓连接质量检测（6）建筑物沉降变形观测（7）建筑地基基础检测（8）室内环境空气质量检测

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