丹阳市房屋质量安全检查单位

丹阳市房屋质量安全检查单位

一、丹阳市房屋质量安全鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：

1、受理申请。

2、初始调查，摸清房屋的历史和现状。

3、现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况。

4、检测验算，整理技术资料。

5、全面分析，论证定性，做出综合判断，提出处理建议。

6、签发鉴定文书。申请人缴交鉴定费后取鉴定报告，在这里特别说明一下，房屋所有人和使用人都可提出鉴定申请。

• 二、丹阳市房屋质量安全鉴定——以混凝土结构为例：

1、检测鉴定类型：（1）结构实体检测鉴定 （2）结构安全性检测鉴定

2、检测鉴定目的：（1）施工许可的技术依据（2）竣工验收的技术依据

检测鉴定内容：

一、地基基础：

地基检测：

1、平板载荷试验；

2、动力触探试验；

3、静载试验；

4、低应变；

5、高应变；

6、钻芯法；

• 三、丹阳市房屋质量安全上部结构：

1、使用情况调查：主要包括使用用途、历史、荷载分布及工程资料完整程度等。

2、结构体系检查或检测：主要包括结构布置、轴线尺寸、层高、构件尺寸、连接（节点）等。

3、结构变形或位移测量：采用电子经纬仪对物各主要转角的结构顶点侧向位移进行测量。

4、物主体沉降观测；

5、材料强度及钢筋配置检测：

①材料强度检测：采用钻芯法对结构构件混凝土强度进行检测。

②钢筋配置及保护层厚度检测：采用钢筋探测仪结合局部凿除保护层的方法，对结构构件的受力钢筋规格、数量、间距及梁板的保护层厚度进行检测。

6、损伤缺陷检查：对该物各层构件裂缝及损伤进行普查，绘制裂缝示意图。

7、检测鉴定报告编制：根据现场检测结果、的相关规范和委托方提供的资料进行分析，提出该住宅楼结构实体检测鉴定报告。