房屋安全鉴定报告是经过人员对房屋进行全面检测和评估后所形成的文件，其功能主要包括以下几个方面：
1.提供安全隐患识别：房屋安全鉴定报告能够发现房屋存在的潜在安全隐患，如建筑结构缺陷、电气线路问题、消防安全隐患等，帮助房主和相关部门及时采取措施进行修缮和整改，确保房屋的安全使用。
2.确定房屋的使用性能：房屋安全鉴定报告对房屋在使用过程中所涉及的安全要求进行评估，判断房屋的使用性能是否符合相关标准和规定，有助于确保房屋在使用过程中能够满足居住者的基本需求和安全要求。
3.提供建议和指导：房屋安全鉴定报告通常会附带的建议和指导，包括可能存在的安全风险、应采取的预防措施、必要的维修和改善措施等，为房主提供决策参考，帮助其做出正确的维修和管理决策。
4.提供法律依据：房屋安全鉴定报告在一些特定情况下，如购屋、转让房屋或作为法律争议的证据等，具有一定的法律效力，可以作为判定房屋安全状况的依据。
房屋安全鉴定报告的功能是为了识别房屋安全隐患、评估房屋的使用性能、提供建议和指导，并在一定程度上具有法律依据的作用。
房屋加层加建安全鉴定是指对已建成的房屋进行加层加建工程的安全性评估和鉴定。这一过程旨在确保加层加建工程施工过程中对原有房屋结构和承重能力造成危害，保障居民的人身和财产安全。
房屋加层加建安全鉴定需要的工程师或建筑设计师进行评估和鉴定。他们会考虑原有房屋的结构和材料，以及加层加建工程的设计方案、施工方法等因素来判断其安全性。
在进屋加层加建安全鉴定时，通常会进行详细的结构分析和计算，对加层加建工程的承重结构进行评估，确认其是否符合相关建筑标准和规范。同时，也会考虑加层加建过程中可能对原有房屋造成的影响，如是否需要对原有房屋进行加固处理。鉴定结果会生成评估报告，对加层加建工程的安全性做出评价和建议。
房屋加层加建安全鉴定是重要的，它能够避免加层加建工程的安全隐患，保护居民的生命财产安全。因此，在进屋加层加建时，建议找的工程师或建筑设计师进行安全鉴定，确保工程的可靠性。
房屋安全鉴定适用于以下场景：
1.二手房交易：在购买二手房时，房屋安全鉴定可以帮助买方了解房屋的结构安全、建筑质量、设施设备是否完好等情况，以保障买方的权益。
2.房屋出租：对于房东而言，房屋安全鉴定可确保房屋租赁过程中的安全问题，减少租客因安全隐患而发生的事故。对于租客来说，通过房屋安全鉴定，可以获得一个安全、可靠的住所。
3.新房验收：房屋建设完成后，对房屋进行安全鉴定可以发现并解决建筑质量、隐患等问题，确保新房的质量达到相关标准和规定。
4.房屋装修改造：在进行装修或改造时，房屋安全鉴定可以确保施工过程中的安全，防止出现安全隐患，并避免不必要的事故发生。
房屋安全鉴定适用于所有与房屋安全相关的场景，无论是购买、出租、验收还是改造，都可以通过房屋安全鉴定来保障房屋的安全性。