玉门市房屋检测鉴定第三方公司报告
一、玉门市房屋检测鉴定第三方公司,房屋安全检测鉴定报告的过程:
(一)、进场准备工作为使现场鉴定工作有效进行,满足工期要求,委托方应积极主动的收集及准备好被鉴定房屋的房产证、建筑及结构图纸,并做好现场的通知与协调工作。
(二)、现场勘查
(1)房屋概况调查
(1.1)调查及记录房屋的名称、地址、座向、产权人、使用人、承租人、建筑年代、改造年代、用途、层数及结构形式。
(1.2)调查及记录房屋的设计单位、施工单位及监理单位。
(1.3)调查及记录房屋内墙、外墙、天花饰面、室内地面及门窗设施等装修情况。
(2)现场检查、检测内容
(2.1)地基基础检查检查、记录房屋室内外地台、各墙柱脚是否有开裂损坏现象,地基基础是否产生不均匀沉降而造成上部结构构件出现开裂及变形等异常现象。采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对该房屋转角部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量,采用“DSZ2”水准仪对该房屋转角部位竖向构件进行沉降观测,以确定该房屋主体整体是否发生不均匀沉降现象及房屋沉降是否趋于稳定,并判定该损坏现象是否对房屋安全构成影响。
二、玉门市房屋检测鉴定第三方公司,房屋检测鉴定的级别划分
1、《民用建筑鉴定标准》按I、II、III、IV四个级别对房屋的安全进行评估。
2、《工业建筑鉴定标准》按一、二、三、四4个级别对房屋的安全进行评估。
3、《危险房屋检测鉴定标准》按A、B、C、D,4个级别对房屋的危险性进行评估。
4、《房屋完损等级评定标准》按完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房4个级别对房屋完损程度进行评估。
三、玉门市房屋检测鉴定第三方公司,房屋结构安全鉴定的具体流程可能会因不同的鉴定机构和鉴定范围略有差异,但一般包括以下步骤:
1、调查与勘察:对待鉴定房屋的历史背景、设计方案、施工工艺、使用年限、修缮记录等信息进行调查和搜集,并对房屋外观、内部结构、基础、墙体、楼板等进行勘察和测量。
2、检测与评估:利用各种检测设备和技术对房屋结构的承载力、抗震性、抗风性、抗裂性、耐久性等进行全面的检测和评估,确定其是否存在安全隐患和结构问题。
3、编写报告:根据检测和评估结果,编写详细的鉴定报告,包括房屋结构现状、存在的问题和隐患、鉴定结论和建议等内容。
4、给出意见与建议:根据鉴定结果,给出相应的意见和建议,包括修缮、加固、拆除重建、限制使用等措施,以保障房屋的安全和稳定性。
5、颁发鉴定证书:根据鉴定结果,颁发相应的鉴定证书,标明鉴定机构、鉴定日期、鉴定范围和鉴定结论等内容。
需要注意的是,房屋结构安全鉴定需要专业的鉴定机构和鉴定师进行,同时需要符合相关的标准和规范,以确保鉴定结果的客观性和。