海林市房屋D级危房鉴定报告（鉴定公司）

海林市房屋D级危房鉴定报告（鉴定公司）

• 一、海林市房屋D级危房鉴定：

 在对危房进行鉴定时，单位将根据危房的实际情况，将其分为A、B、C三个等级。其中，A级危房为严重危房，立即整改或拆除；B级危房为一般危房，需要限期整改或改建；C级危房为轻微危房，需要及时维修。
一、营口市厂房D级危房鉴定报告单位的出具的检测鉴定报告，是居民们整改或拆除危房的凭证之一。检测鉴定单位还会对整改后的危房进行复检，确保危房达到了安全标准。

A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能会设置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。

• 二、海林市房屋D级危房鉴定，主要检测几点内容：

　　(1)房屋使用使用情况调查及建筑、结构图纸复核

　　1.结构图纸复核

　　2.结构尺寸和配筋复核

　　3.结构材性检测

　　(2)外观质量缺陷及结构损伤检测

　　全面检测构件的外观缺陷，如：变形、破损、锈蚀、歪闪等。用照片和文字形式予以纪录。

　　(3)建筑沉降及整体倾斜测量

　　检测建筑是否有不均匀沉降及计算建筑的倾斜率。

　　(4)计算分析

　　计算软件采用**设计软件对建筑结构进行整体分析计算。

　　(5)建筑结构安全性评估

　　综合现场检查的情况及计算分析的结果，结合房屋后续使用功能，对房屋结构进行安全性评估。

　　(6)撰写检测报告、提供检测鉴定及处理建议

　　综合现场检查的情况及计算分析的结果，判定既有房屋结构是否与原有设计相符;对房屋损坏的主要原因进行分析;对结构的安全性进行评定，并根据实际情况提出处理意见。结构安全性评定包括结构抗力的计算，根据荷载效应和接口抗力的计算结果或现场试验结果对结构在目标使用期内的安全性进行定量分析，以及根据建筑结构的实际构造情况按相关的标准规范对结构的安全性进行定性分析等。

• 三、海林市房屋D级危房鉴定：

  危险性的定量鉴定应采用综合评定的方法。按构件危险性、鉴定住房组成部分危险性、鉴定住房危险性鉴定三个层次进行。其中，结构构件的危险性鉴定应包括构造与连接、裂缝和变形等。

地基基础的危险性定量鉴定应包括一下内容：

1）应检查基础与承重构件连接处的斜向阶梯形裂缝、水平裂缝、竖向裂缝状况；

2）住房的倾斜位移状况；

3）地基稳定状况；

4）湿陷性黄土、膨胀土等特殊土质变形与开裂等状况。

• 四、海林市房屋D级危房鉴定，房屋检测主要依据国家行业标准：

《房屋完损等级评定标准》城住字（1984）第678号

《危险房屋鉴定标准》JGJ8-2016

《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004

《房屋质量检测规程》DGJ08-08-79-2008

《房屋修缮工程技术规程》DG/TJ08-207-2008