福泉市(一站式)办理房屋建筑结构安全鉴定报告

福泉市(一站式)办理房屋建筑结构安全鉴定报告

• 一、福泉市(一站式)办理房屋建筑结构安全鉴定，第三方机构主要服务内容包括：

1.房屋安全检测：对房屋的构造、材料、装修、设备及配件进行检测和分析，发布检测报告，指出存在的安全隐患及改善方案。
2.房屋安全鉴定：对房屋的建筑工程质量、使用状况、实际价值等方面进行鉴定，并按照《房屋评估鉴定规范》进行评估，为房屋买卖、抵押、租赁等提供可靠的评估结果。
3.风险评估：考虑房屋的历史使用情况、建筑质量、设备维护等因素，综合评估房屋在未来使用过程中的安全风险和使用价值。
4.其他服务：提供房屋结构、建筑材料、土壤条件等方面的技术咨询服务和问题解答。

• 二、福泉市(一站式)办理房屋建筑结构安全鉴定，主要检测评定工作有：

1.房屋建筑结构情况的检测与复核；

2.房屋主要结构材料强度的检测；

3.房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测；

4.房屋施工质量验收记录及损伤状况的检测；

5.房屋使用荷载的调查分析；

6.房屋结构安全性的分析与评定；

7.对存在的问题提出处理建议。

2、现场检测

　　根据房屋原设计建筑结构图纸，对房屋建筑结构现状进行检测与复核，为房屋结构安全评定提供基本依据：

1.主要轴线尺寸和楼层层高的检测与复核。

2.建筑分隔、门窗位置的调查与复核。

3.结构布置情况的检测与复核。

4.主要混凝土结构构件截面尺寸及配筋的检测与复核。

　房屋主要结构材料强度的检测 02

　　根据房屋结构特点和现场检测条件，将房屋整体作为一个检测单元，随机选取 8根混凝土框架柱，采用回弹法检测结构的混凝土强度：

①每个构件选取10 个测区，用砂轮磨光混凝土表面；

②每个测区布置16 个测点，用 HT225A 型混凝土回弹仪测量回弹值；

③*后根据中华人民共和国行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）有关技术规程规定，推定各测区的混凝土计算强度（经碳化深度的修正

7）分析房屋损坏原因；

8）综合评定房屋完损状况。

• 三、福泉市(一站式)办理房屋建筑结构安全鉴定，房屋结构安全性评级
  

一、建筑物结构安全性等级应根据层的结构安全性等级、结构整体性等级及结构整体侧向位移等级进行评级。

二、结构整体性等级评定应按表7.7.2的规定，先评定每一检查项目的等级，按下列原则确定结构整体性等级：

1若四个检查项目均不**Bu级可按占多数的等级确定。

2若仅一个检查项目**Bu级可根据实际情况定为Bu级或Cu级。

3若不止一个检查项目**Bu级可根据实际情况定为Cu级或Du级。

表7.7.2结构整体性等级的评级

检查项目

Au级或Bu级

Cu级或Du级

结构布置支承系统（或其它抗侧力系统）布置

布置合理，形成完整系统，且结构选型及传力路线合理，符合相应设计规范要求，满足安全要求或不影响安全

布置不合理，存在薄弱环节，或结构选型、传力路线不合理，不符合相应设计规范要求，影响安全或严重影响安全

支撑系统（或其他侧力系统）构造

支撑系统布置合理，形成完整的支撑系统；构件长细比及连接构造符合相应设计规范要求，无明显缺陷，能传递各种侧向作用

支撑系统布置不合理，基本上未形成或未形成完整的支撑系统；构件长细比或连接构造不符合相应设计规范要求，或构件连接已失效或有严重缺陷，不能传递各种侧向作用

圈梁、构造柱

截面尺寸、配筋及材料强度等符合相应设计规范要求，无严重缺陷，能起封闭系统作用

截面尺寸、配筋或材料强度不符合相应设计规范要求，或已开裂，或有其他残损，或不能起封闭系统作用