藁城房屋安全鉴定报告找什么单位办理

藁城房屋安全鉴定报告找什么单位办理

• 一、藁城房屋安全鉴定报告方法主要有以下几步：

1.收集房屋的详细信息：包括图纸和现场勘查，了解房屋的历史背景、结构体系、荷载情况等。
2. 现场勘查：对房屋的结构现状进行实地调查，记录下所有发现的问题，如裂缝、变形、腐蚀等。
3. 图纸分析：根据收集到的图纸，对房屋的整体结构进行宏观分析。
4. 依据材料性能调查：根据实际情况，对房屋所用的材料进行分析，了解其是否符合相关标准。
5. 结构分析：根据勘查和图纸分析，对房屋的整体结构进行评估，判断其是否符合安全标准。
6. 建立计算模型：根据实际情况，建立计算模型，对房屋的安全性进行评估。
7. 根据检测结果制定合理的鉴定方案，包括检测方法、检测仪器、检测周期等。
8. 根据鉴定方案，对房屋进行全面的检测，包括但不限于结构材料检测、结构安全性能检测、变形检测、裂缝检测等。
9. 根据检测结果，出具房屋安全检测鉴定报告，详细说明鉴定结果和相应的处理建议。

• 二、藁城房屋安全鉴定报告，房屋抗震检测主要包括哪几方面呢?

1、了解房屋的详细信息，包括房屋地址、竣工图纸以及在工程验收的时候签收的文件等资料，要进行工程的地址勘察。

2、房屋安全鉴定员针对房屋的基础和承重结构等方面进行全面的检查和记录，针对围护的结构如果发现有破损，要记录破损的部位，范围和程度。

3、针对房屋内部结构布置、结构特点等进行调查分析，要审核房屋的抗震承载能力。

4、对房屋现阶段的整体抗震能力进行分析，并且做出评估，如果发现有不符合抗震方面要求的，要按照实际情况和技术标准做出必要的抗震加固措施，制定有效的抗震减灾对策，best大程度的减少意外的发生。

5、对已经进行了改建的房屋，按照《建筑抗震设计规范》，重新进行抗震能力的检测。

房屋抗震检测不管是对房屋本身还是对自身安全，都是其生命和财产安全的重要保障，千万马虎不得!一定要针对问题来解决才是重点，如不然在居住期间发生意外，是挽留不了。

• 三、藁城房屋安全鉴定报告，房屋建筑的检测鉴定及加固一般步骤
  

1接受委托

　　明确工程概况、工程量、负责人等，相互说明条件、法律要求等。此为工程操作技术问题，此处不再详述。

2现场初步调查

　　现场调查，对项目具体实施的内容现场确认，并协调现场施工时双方的义务责任，明确需要相互配合的工作。

　　受委托单位需要在初步调查时分解项目内容，需增加、减少的项目，要提前和委托方说明，协商。

3资料收集

　　现场调查之后，对项目展开需要的资料，向委托方发出技术方案说明，要求其提供相关资料。对于无法提供的资料，双方协商解决。

　　在实际工程中，委托方一般很难提供全面的资料，需要受托方现场调查，测量。这涉及到费用和技术问题，在工程中是很现实的。

4确定检测项目及内容，签订协议、方案、技术合同等

　　根据规范、标准、规程等，确认项目内容，并签订相关委托合同、技术合同、劳务合同等。

• 四、藁城房屋安全鉴定报告方案
  

　　1、房屋安全鉴定方案

　　1）、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋产权人、房屋使用人、房屋装修概况及房屋用途进行描述。

　　2）、用裂缝测宽仪及钢卷尺对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记。

　　3）、采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪或线锤对该房屋转角部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析房屋是否出现倾斜现象。

　　4）、根据现场检查、检测结果，依照《房屋完损等级评定标准》[城住字（84）第678号]对房屋的完损等级做出评定，对不满足安全性要求的房屋构件提出可靠的处理建议。（备注：对于危险房屋，将按《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-992004版）进行危险性等级评定）。

房屋安全检测鉴定的一般过程：

　　1、检测项目通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋质量档案，评价房屋质量的过程。

　　2、适用范围 保护建筑等需要进行全面检测的房屋。

　　3、检测内容及过程主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

　　4、非现场检测项目a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测

　　钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。