深圳建筑工程施工许可证的办理流程主要包括以下几个步骤，这些步骤基于Zui新发布的信息和官方要求:
一、申请前的准备工作及办理条件
1.施工场地准备:施工场地已基本具备施工条件，包括场地平整、供水和排水、供电以及施工道路满足施工要
求等。
2.用地批准手续:已经办理该建筑工程用地批准手续，取得土地使用权证或相关批准文件。
3.规划许可证:在城市规划区的建筑工程，已取得建设工程规划许可证。
4.拆迁进度:需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。
5.确定施工企业:已经确定建筑施工企业，且该企业应具有相应的资质。
6.委托监理:按照规定应该委托监理的工程已委托给具备相应资质条件的监理单位。
7.施工图纸及技术资料:有满足施工需要的施工图纸及技术资料，且施工图设计文件已依法进行了审查。
8.质量安全监督:已在质量监督主管部门及安全监督主管部门办理相应的质量、安全监督注册手续。
9.建设资金落实:建设资金已经落实，且符合相关规定，如工期不足1年的，到位资金不得少于工程合同价款的
50%;工期超过1年的，到位资金不得少于工程合同价款的30%。
二、申请材科提交
申请人需根据工程类型(如房屋建筑工程、市政基础设施工程、装饰装修工程等)提交相应的申请材料。一般包
括:
1.申请表:按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份。
2.规划许可证:建设工程规划许可证正本、附件的复印件。
3.用地批准手续:用地批准手续(国有土地使用证或有关批准文件)复印件。
4.设计文件审查:施工图设计文件审查通知书原件。
5.合同备案:招投标管理部门出具的施工合同备案表和监理合同备案表(依法应当委托监理的工程提交)。
6.安全生产考核证书:建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(B本、C本)原件。
7.资金落实证明:项目建设资金落实证明原件。
8.其他材料:根据工程类型和具体情况，可能还需要提交掘路、占道许可手续、人防部门出具的人防施工图备
案回执、法人委托书等其他材料。
三、申请流程
1.网上申请:申请人登录广东省网上办事大厅深圳市住房和建设局窗口，提交施工许可证申请。
2.预受理:市住房和建设局受理人员在网上进行预受理，对所交资料进行形式审核。形式审查合格的予以受
理，不合格的予以网上退件并备注原因。
3.受理与初审:受理人员在网上对形式审查合格的申请予以受理，并提出初审意见。
4.审查:审查人员对申请材料进行复审，如合格，则呈批;如不合格，则退件。
5.办理结果:根据审批结果出具新版施工许可证。本事项已实现全流程办理，无需到现场办理。如申请人因特
殊原因需要到现场进行申请的，窗口服务单位提供了自助申办设备，并配置了引导人员。