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房屋安全鉴定是针对既有房屋的使用现状是否安全进行的鉴别和判定，由于房屋结构多种多样,建设地点和建筑年代
各不相同, 损坏情况也千差万别,-般我们常见的房屋结构分为:砌体结构、框架结构及钢结构,由于建筑结构不经相同,房屋安全鉴定的方法也会有所不--样。现随小编一起来看下不同结构的房屋安全鉴定检测方法有哪些吧?
混凝土结构房屋安全鉴定
1.外观质量包括房屋结构构件几何尺寸。垂直度、平整度,总体外观质量和部（如施工缝处）外观质量等。
2.构件连接:包括预埋件、梁柱节点和主次梁连接点、埴充墙及其抗表构造措施等的工作状态。
3.构件受力:包括剪力墙、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等构件的工作状态。
4.构件变形:包括构件的位移、转角,构件裂缝的形态，分布、数量、长度、宽度和性质等。
钢结构房屋安全鉴定
1、构件及连接件的工作状态。
2.构件及连接件的外观尺寸和锈蚀状况。
3、焊缝高度、长度、外观质量及锈蚀状况。
4、支撑系统工作状态。
5.防腐涂层和防火涂层的防护效果等。
砌体结构房屋安全鉴定
- -.砌体结构
在对砌体结构的房屋进行房屋安全鉴定前需要先对结构的基本情况做现场勘查,由于砌体结构大多没有设计图纸,现场勘察时要仔细,注意构造柱、国梁的位置,分清承重墙、山墙、分隔墙,仔细询问及观察是否有使用功能的改变。
