绥芬河市房屋安全结构鉴定报告全国合作

绥芬河市房屋安全结构鉴定报告全国合作

•  一、绥芬河市房屋安全结构鉴定报告，关于房屋安全性检测主要检测几点内容（步骤）：

（1）房屋使用使用情况调查及建筑、结构图纸复核

　　1.结构图纸复核

　　2.结构尺寸和配筋复核

　　3.结构材性检测

（2）外观质量缺陷及结构损伤检测

　　全面检测构件的外观缺陷，如：变形、破损、锈蚀、歪闪等。用照片和文字形式予以纪录。

（3）筑沉降及整体倾斜测量

　　检测建筑是否有不均匀沉降及计算建筑的倾斜率。

（4）计算分析

　　计算软件采用**设计软件对建筑结构进行整体分析计算。

（5）建筑结构安全性评估

　　综合现场检查的情况及计算分析的结果，结合房屋后续使用功能，对房屋结构进行安全性评估。

（6）撰写检测报告、提供检测鉴定及处理建议

　　综合现场检查的情况及计算分析的结果，判定既有房屋结构是否与原有设计相符；对房屋损坏的主要原因进行分析；对结构的安全性进行评定，并根据实际情况提出处理意见。结构安全性评定包括结构抗力的计算，根据荷载效应和接口抗力的计算结果或现场试验结果对结构在目标使用期内的安全性进行定量分析，以及根据建筑结构的实际构造情况按相关的标准规范对结构的安全性进行定性分析等。

• 二、绥芬河市房屋安全结构鉴定报告：

房屋在使用过程中，可能会出现使用功能的变化，比如厂房改造成办公楼，办公楼改造成商场等。，还可能需要部结构变化，如部分开门、部分开楼板、部分拉梁和柱。这些因素对结构安全都有影响，需要进行建筑安全检查，根据新的使用功能和结构布，检查结构构件和结构安全。

　　当功能和结构改变影响较大时，尚需进行抗震性能。房屋建筑使用管理功能通过改变检测，主要目标检测房屋在改变社会功能荷载的情况下房屋的安全性和抗震性能的检测。

• 三、绥芬河市房屋安全结构鉴定报告主要依据《民用建筑鉴定标准》、《工业建筑鉴定标准》等。房屋检测鉴定的级别划分：

1、《民用建筑鉴定标准》按I、II、III、IV，四个级别对房屋的安全进行评估。

2、《工业建筑鉴定标准》按一、二、三、四，4个级别对房屋的安全进行评估。

3、《危险房屋检测鉴定标准》按A、B、C、D，4个级别对房屋的危险性进行评估。

4、《房屋完损等级评定标准》按完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房4个级别对房屋完损程度进行评估。

• 四、绥芬河市房屋安全结构鉴定报告：

　房屋主体结构主要包括地基和承重墙两块内容，其主要作用是对房屋提供受力支持，在对主体房屋主体结构进行检测时主要是对地基和称重墙的结构设计、钢筋、混泥土等要素进行强度、刚度、稳定性和负载情况的测量。房屋结构检测通常需要采用回弹法来测量混凝土抗压强度，再通过激光测距仪和钢卷尺等仪器设备来核查房屋主体结构布局的合理性。房屋主体结构的钢筋检测则通常需要先用目测法观察主体结构构件是否有钢筋锈蚀引起的现象，再采用非破损的电磁感应法对其配置和腐蚀情况进行检测。

　　房屋结构检测中关于填充墙的检测主要包括砂浆强度、填充墙的构造和垂直度等。填充墙砂浆抗压强度的检测需要采用贯入式砂浆强度检测仪和深度测量仪进行测量，而填充墙的构造的检测则需要采用现场剔凿的方式，再结合钢筋探测仪进行。房屋填充墙的垂直度等环节的检测通常需要通过采用吊锤、钢直尺和钢卷尺来测量墙体的垂直度。如果墙体有裂缝还需要用裂缝测宽仪、钢直尺、钢卷尺检测裂缝的宽度、走向、形态等。

　　房屋综合结构检测是指根据房屋原结构的图纸资料，结合现场检测数据和结构布置情况等，通过建立PAIM结构模型分析，进行整体房屋结构检测。通过将检测数据和现行的有关规范对房屋主体结构测量数据进行验算，从而分析并判定房屋结构的承载能力能否满足现行相关规范的要求。

• 五、绥芬河市房屋安全结构鉴定报告检测参考相关规范：

1、《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）

2、《房屋完损等级评定标准》[城住字（84）第678号]

3、《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-992004版）

4、《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008）

5、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（JGJ/T8-2007）

6、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）

7、《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》（JC/T796-2013）

8、《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T136-2001、J131-2001）

9、《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》（CECS02：2005）

10、现场勘查及检测结果等。