科兴科学园-甲级写字楼租售-项目电话-甲级写字楼项目租售

2024-12-03 09:40 163.125.244.183 1次
发布企业
深圳市谷丰商业有限公司商铺
认证
资质核验:
已通过营业执照认证
入驻顺企:
2
主体名称:
深圳市谷丰商业有限公司
组织机构代码:
91440300MA5H063H6W
报价
请来电询价
关键词
甲级写字楼租售,项目租售,甲级写字楼项目租售
所在地
深圳市南山区粤海街道高新区社区科技南十二路010号中电照明研发中心北座614
全国服务热线
13689573364
联系人
李大汉  请说明来自顺企网,优惠更多
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产品详细介绍

特点
深圳专业的商业写字楼房产平台,专注深圳片区所有写字楼,厂房,商铺等商业招商租售业务,
品牌
本人从事商业地产10年有余,对深圳地产经验充足,从业至今服务过众多国内外企业,得到客户一致认。可。

科兴科学园


明星科技企业汇聚
一站式生态办公生活
超甲级硬件办公配置
科兴科学园甲级写字楼租售,开发商一手直租,无中介费用,诚邀您莅临品鉴!
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【科兴科学园一期】
出租楼栋:A B C 栋
出租面积:153-317-530-1037-1464-1941-2109-2988㎡整层组合
装修:精装修
租金:100-150元/㎡(含税)!
管理费:分户18.5-21.5元/㎡/月、整层17-19元/㎡/月
空调:24小时分户量,美国约克牌,水蓄冷空调
使用率:约80%
标准层面积:1800-2200㎡
层高:3.9m,净层高2.7m
【科兴科学园二期]
出租楼栋:D栋1/2/3号楼
出租面积:203-497-1017-1615-3085-5278-10000㎡
装修:毛坯+精装修
租金:135-180元/㎡含税起
管理费:分户21.5-23.5元/㎡/月,整层20-22元/㎡/月
空调:24小时分户计量,特灵牌,水蓄冷空调
使用率:约75%
标准层面积:约3000㎡
层高:4.3m ,净高2.9m
交付标准:网格地板+公共区精装+空调主管道到户
交楼时间:现楼交付
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项目基本参数
总楼层:一期19层;二期43层
大堂高度:11m;约面积:5000㎡
层高:4.3m;净高2.9m
停 车 位:5700个
停 车 费:600/月
建筑高度:超200m
占地面积:8.5万㎡
办公体量:约60万㎡
商业体量:6万㎡(各式餐饮、休闲、一应俱全)
电梯:德国蒂森克虏伯、通力电梯(共79台)速度达到6m/s
物业公司:深圳正中企业服务有限公司
开发商:深圳科兴生物工程有限公司
地址:南山区科技园中区科苑路15号
地铁1号线: 深大站A4出口800m
【主变量】甲级写字楼租售,开发商一手直租,无中介费用,诚邀您莅临品鉴!
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楼层平面图
一期平面图
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二期平面图
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区位优势
片区运营Zui成熟的大型商务综合体、占据科技园中区核心位置。集总部基地、研发办公、会议中心、商务休闲功能于一体。
毗邻地铁1号线罗宝线(深大站),地铁13号线(建设中)与21号线(规划中)科兴站上盖物业。500米范围内3个公交站台,拥有近30条公交路线“0距离”畅行便捷,商务效率。
75-80%超高实用率。一般甲级写字楼的使用率在55-70%之间,科兴科学园使用率可达82%,开发商直租,正中企服高品质管理及运营服务,远超甲级标准。
生态空间概念:遵循绿色、科技、人文和可持续发展。森林式院落、天井式庭院。立体式空中花园、屋顶花园。四大生态绿色办公理念相结合、丰富办公绿色景观系统层次。
科兴原味街
配套4万㎡商业步行街,拥有近万㎡的员工食堂。含休闲美食、中西日式餐厅、网红餐厅、地域特色餐饮等各式餐饮业态。解决办公人群的多样化餐饮需求。
科兴会议中心
一站式会议商务配套,六个不同规格会议厅,尊享高品质会务接待服务。400人的阶梯多功能演播大厅1个,150-200人的多媒体培训室2个,50-120人的会议室3个。
科兴科学园甲级写字楼租售,开发商一手直租,无中介费用,诚邀您莅临品鉴!

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科兴科学园
1. 位于南山科技园中区核心,科创总部集群,与腾讯登名企为邻,已入驻超400家高科技企业;
2. 1/13(在建)/21(规划)号线三条地铁线交汇,与13号线高新中(即将开通)地铁站无缝接驳,500米范围内3个公交站台;
3. 项目由由14栋生态写字楼集群呈U型半合围而成,是深圳市级文化产业园区,也是片区运营Zui为成熟的大型商务园区,曾荣获“数字创意产业园”奖;
4. 遵循绿色、科技、人文和可持续发展的生态空间概念,打造森林式院落、天井式庭院、立体式空中花园、屋顶花园;
5. 拥有75-80%超高实用率,一般甲级写字楼的使用率在55-70%之间,科兴科学园使用率可达82%;
6. 配套4万㎡商业步行街、近1万㎡的员工食堂、一站式会议商务配套,一站式满足企业多元商务需求;
7. 一期、二期都有办公在租,在租面积280-350-480-550-1880㎡,毛坯和精装都有,符合条件的文化产业企业进驻可获得50%的租金补贴
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成立日期2017年04月29日
主营产品深圳市谷丰商业有限公司成立于2021年09月13日,注册地位于深圳市南山区粤海街道高新区社区科技南十二路010号 中电照明研发中心北座614,法定代表人为李大汉。经营范围包括一般经营项目是:非居住房地产租赁;土地使用权租赁;柜台、摊位出租;住房租赁;市场营销策划;会议及展览服务;物业服务评估;科技中介服务;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);商务信息咨询(不含投资类咨询);咨询策划服务。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动);可穿戴智能设备销售;音响设备销售;电子元器件批发;电子元器件零售;电子专用材料销售;电子产品销售;计算机软硬件及辅助设备零售;国内贸易代理;互联网销售(除销售需要许可的商品)。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动),许可经营项目是:房地产评估;房地产经纪;房地产咨询;物业管理;住宅室内装饰装修。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)
公司简介深圳市谷丰商业有限公司成立于2021年09月13日,注册地位于深圳市南山区粤海街道高新区社区科技南十二路010号中电照明研发中心北座614,法定代表人为李大汉。经营范围包括一般经营项目是:非居住房地产租赁;土地使用权租赁;柜台、摊位出租;住房租赁;市场营销策划;会议及展览服务;物业服务评估;科技中介服务;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);商务信息咨询(不含投资类咨询);咨询策划服务。(除依法 ...
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