双城市房屋检测鉴定常规报告内容
双城市房屋检测鉴定定是针对既有房屋的使用现状是否安全进行的鉴别和判定，由于房屋结构多种多样，建设地点和建筑年代各不相同，损坏情况也千差万别，一般我们常见的房屋结构分为：砌体结构、框架结构及钢结构，由于建筑结构不经相同，房屋安全鉴定的方法也会有所不一样。现随小编一起来看下不同结构的房屋安全鉴定检测方法有哪些吧？
一、砌体结构
在对砌体结构的房屋进行房屋安全鉴定前需要先对结构的基本情况做现场勘查，由于砌体结构大多没有设计图纸，现场勘察时要仔细，注意构造柱、圈梁的位置，分清承重墙、山墙、分隔墙，仔细询问及观察是否有使用功能的改变。
砌体结构的现场检测一般涉及：
1）混凝土抗压强度检测，一般采用回弹法检测，有条件时采用钻芯法检测；
2）砂浆强度检测，一般采用贯入法检测；
3）构筑物倾斜、沉降；
4）结构承载力计算。
二、框架结构
在对框架结构进行房屋安全鉴定前一样需要先对结构的基本情况做现场勘查，明确梁柱位置，框架结构存有设计图纸的居多，应对现场情况是否与设计情况一致做仔细核对，现场勘查时应特别注意梁柱及节点加强区的裂缝及楼板的裂缝。对框架结构的现场检测一般涉及：
1）混凝土强度检测，与砌体结构检测一致，一般采用回弹法检测，有条件时采用钻芯法检测；
2）构件尺寸、主筋数量、箍筋间距等；
3）钢筋保护层厚度；
4）结构承载力复验；
二、双城市房屋检测鉴定，房屋结构安全检测鉴定报告（范本）以下内容：
1、调查建筑物的使用历史和结构体系;
2、测量倾斜和不均匀沉降;
3、通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围;
4、利用设备检测相关数据，经过演算后分析原因;
5、综合评级。
在下列情况下，应进行房屋质量安全鉴定：
1）达到设计使用年限拟继续使用时;
2）用途或使用环境改变时;
3）进行改造或增容、改建或扩建时;
4）遭受灾害或事故时;
5）存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。
房屋完损状况检测， 通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级，主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。
三、双城市房屋检测鉴定。房屋安全鉴定内容
1.检测建筑物的外观质量和使用情况。
2.查看结构布置是否合理、结构传力路线设计是否正确等。
3.检测整栋建筑物的轴线尺寸。
4.检测承重墙的厚度和楼：板的厚度。
5.采用回弹法检测承重墙中砖的强度、采用贯入法检测砂浆的强度。
6.采用钻芯法检测梁、构造柱的强度。
7.采用钢筋探测仪检测板的钢筋配置情况（楼板的钢筋直径、间距）和混凝土保护层厚度，适量凿槽验证钢筋直径。
四、双城市房屋检测鉴定，房屋抗震鉴定检测参数
1.现场检查项目
对斜坡、沉降、裂缝、地基、砌体构件、木结构构件、混凝土构件、钢结构构件等的各种参数检测通常采用现场检测。
2.外地检查项目
在混凝土构件检测中，采用混凝土芯法检测混凝土强度；
在对钢结构构件进行检测时，钢样的拉伸强度试验是用钢试件的拉伸强度，钢弯强度试验法测定钢材的弯曲变形能力。
对木构件的检测，包括木材顺纹、抗拉、抗剪强度、木材抗折强度、弹性模量、木材横纹强度等试验。