栖霞市自建房屋安全鉴定申请报告

栖霞市自建房屋安全鉴定申请报告

• 一、栖霞市自建房屋安全鉴定的内容：

　　1、复核房屋建筑布置、结构布置，复核构件尺寸、结构构造；

　　2.对鉴定范围内结构构件的完损进行检查和检测；

　　3.对混凝土抗压强度进行检测；

　　4.对房屋的沉降和倾斜量进行测试；

　　5.对房屋结构的主要承重构件进行内力分析和验算；

　　6.根据检测和验算结果，推定允许荷载情况；

　　7.提出检测鉴定；

　　8.提出建议加固处理措施。

• 二、栖霞市自建房屋安全鉴定工程师需要具备以下能力：

1.知识：熟悉建筑基础结构设计的规则和规范，如钢、负荷以及混凝土、砌体等设计规范，对条款中使用条件以及具体的含义有深入的理解。

2.技术技能：熟练运用PKPM软件进行目标工程计算模型的确定，复核验算承载力，并依据结果进行综合的评价。

3.经验：能依据以往的鉴定规范和Zui新的鉴定技术进行对比分析，从而制定更为合理和完善的改造方案。

4.建筑材料检测：具备常规建筑材料的基本检测方法和知识，能够根据目标检测主体对象存在的材料及结构老化或者是存在的质量潜在问题和质量缺陷，进行实地现场检测。

• 三、栖霞市自建房屋安全鉴定：

1检测鉴定的内容、仪器及依据

　　2.1检测鉴定内容 根据委托方提供的资料，结合本工程的具体情况，检测鉴定的主要内容如下：

　　（1）对钢结构主要构件尺寸核查；（2） 钢结构外观变形、锈蚀情况检查；（3）检查钢结构使用过程中的损伤情况；（4）检测钢结构焊缝的外观质量；（5） 柱脚锚栓检查；（6）根据实际检测结果以及相关资料对结构进行整体验算，给出安全鉴定和使用建议。2.2 检测鉴定仪器（1）焊缝检验尺（I型）（2）涂层测厚仪（MINIEST2100） (3) 磁粉探伤仪(Y1-ACY0KE)（4）超声测厚仪MVX（5）手持式激光测距仪(PD30型)（6）游标卡尺(0.02mm)（7）钢卷尺（5m）（8）电子经纬仪（ET-02型）

• 四、栖霞市自建房屋安全鉴定，房屋可靠性鉴定主要依据《民用建筑可靠性鉴定标准》、《工业建筑可靠性鉴定标准》等。房屋检测鉴定的级别划分：

1、《民用建筑可靠性鉴定标准》按I、II、III、IV，四个级别对房屋的安全可靠性进行评估。

2、《工业建筑可靠性鉴定标准》按一、二、三、四，4个级别对房屋的安全可靠性进行评估。

3、《危险房屋检测鉴定标准》按A、B、C、D，4个级别对房屋的危险性进行评估。

4、《房屋完损等级评定标准》按完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房4个级别对房屋完损程度进行评估。

随着社会的发展，人们的生活水平也越来越高，对于居住建筑的需求越来越大，对既有建筑用途的改造规模也越来越大。当前存在一部分人为了个人的需求而进行不合格的改造施工，对房屋的原有结构造成非常大的破坏。我国住房老化问题在当今社会中比较普遍，随着住房年龄的增长，房屋的功能也随之发生了恶化，房子的安全性也随之降低。对既有建筑进行房屋可靠性鉴定工作的开展必须加快落实。在此基础上，我国陆续出台了一些房屋可靠性鉴定标准规范，满足房屋可靠性鉴定开展的需求，鉴定手段逐步趋于多元化。