南川市可靠的房屋质量排查三方单位
一、南川市可靠的房屋质量排查：
1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。
抗震鉴定方法分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。
二、南川市可靠的房屋质量排查检测过程：
1、调查房屋的使用历史和结构体系。
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。
6、分析房屋损坏原因。
7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。
检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送市房屋质量检测中心审定。
三、南川市可靠的房屋质量排查：
1)《地基与基础设计规范》（GB50007-2002）
2）《钢结构设计规范》（GB50017-2002）
3）《冷弯薄壁型钢结构技术规范》（GB50018-2002）
4）《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》（CECS102:2002）
5）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）
6)《工业厂房性鉴定标准》（GBJ144-1990）
7)《结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）
8)《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果》（GB/T11345-89）
9)《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03:2007）
10)《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2001）
11)《钢结构焊接技术规程》（JGJ81-2002）
12)《变形测量规范》(JGJ9-2007)
13)业主提供的、结构施工图等